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以租代转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、租赁物无欠款的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的整洁，对房屋及附属设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋及附属设施的日常维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，为保障甲方权益，乙方需向丙方申请担保，丙方同意为乙方提供担保服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、租赁物无欠款的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、甲方权利

1.甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋及附属设施的使用符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取滞纳金。

3.甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

七、丙方责任

1.丙方应确保乙方具备支付租金的能力，并在乙方违约时承担连带责任。

2.丙方应监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方如违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先