二零二五年度绿色生态社区物业服务与管理合作协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色生态社区物业服务与管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量保证

6.1质量保证措施

6.2质量监督机制

7.业主权益保护

7.1业主权益概述

7.2权益保护措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：服务项目清单

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：费用明细表

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色生态社区”指本合同约定的服务区域，该区域应具备环保、节能、低碳、宜居等特点。

1.1.2“物业服务”指服务方根据本合同约定，对绿色生态社区提供的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、公共设施维护等。

1.1.3“业主方”指拥有绿色生态社区住宅或商业用房的单位或个人。

1.1.4“服务方”指承担绿色生态社区物业管理服务的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中对特定术语的解释，如有争议，应以双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1服务方

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系电话：________

2.2业主方

2.2.1名称：________

2.2.2联系人：________

2.2.3联系电话：________

第三条服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1服务方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，为业主方提供全面、优质的物业服务。

（1）环境卫生：负责社区内公共区域的清扫、垃圾清运等工作；

（2）安全保障：负责社区内公共区域的巡逻、监控等工作；

（3）公共设施维护：负责社区内公共设施的日常维护和保养；

（4）绿化管理：负责社区内绿化的养护和管理；

（5）其他服务：根据业主方需求，提供其他相关服务。

3.2服务范围

（1）住宅楼；

（2）商业楼；

（3）公共设施；

（4）绿化区域。

3.3服务标准

3.3.1服务方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保服务质量和效率。

（1）环境卫生：保持公共区域整洁、无杂物；

（2）安全保障：确保社区内安全，减少安全事故发生；

（3）公共设施维护：确保公共设施完好、正常运行；

（4）绿化管理：保持绿化美观、植物生长良好。

第四条服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

第五条服务费用

5.1服务费用总额：____元

5.2费用支付方式：

（1）按季度支付；

（2）支付时间：每个季度第一个月的____日前。

5.3费用支付时间

（1）每个季度的第一个月____日前支付当季费用；

（2）每个季度的第二个月____日前支付下季度的预付款。

第六条服务质量保证

6.1质量保证措施

6.1.1服务方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

6.1.2服务方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改。

6.1.3业主方有权对服务质量进行监督，服务方应积极配合。

第七条业主权益保护

7.1业主权益概述

7.1.1业主方享有本合同约定的各项权益，包括但不限于：

（1）享受物业服务；

（2）参与社区公共事务；

（3）维护自身合法权益。

7.2权益保护措施

7.2.1服务方应尊重业主方合法权益，不得侵犯业主方权益。

7.2.2业主方有权对服务方提供的服务提出意见和建议，服务方应认真听取并改进。

7.2.3业主方有权对