建筑工程外架合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建筑工程外架施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________（具体建筑面积等相关规模数据）

4.结构形式：____________________（如框架结构、剪力墙结构等）

二、承包范围及内容

1.承包范围

-本工程施工图纸范围内所有建筑物外墙脚手架的搭设、拆除及相关材料的运输和堆放。

-包括但不限于主体结构施工阶段、装饰装修阶段的外架作业。

2.承包内容

-外架材料的采购、租赁、运输及管理，确保材料符合质量要求且数量充足。

-按照规范和设计要求进行外架的搭设，包括立杆、横杆、剪刀撑等的安装，保证外架的稳定性和安全性。

-负责外架的日常检查、维护和保养，及时修复或更换损坏的部件，确保外架始终处于安全使用状态。

-在工程完工后，负责外架的拆除工作，并将拆除的材料清理出场。

-配合甲方及相关部门的安全检查，对提出的问题及时整改。

三、合同工期

1.开工日期：____年__月__日（以甲方书面通知为准）

2.竣工日期：____年__月__日（根据工程整体进度要求确定）

3.总工期：____日历天。乙方应严格按照甲方的施工进度计划进行外架施工，确保不影响整体工程进度。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金____元；因不可抗力或甲方原因造成工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延。

四、质量标准

1.乙方搭设的外架必须符合国家及地方现行的建筑施工安全技术标准和规范要求，确保外架结构安全可靠。

2.外架的立杆垂直偏差、横杆水平度等各项指标应满足规范允许偏差范围。

3.外架材料应具有质量合格证明文件，严禁使用不合格材料。

4.乙方应建立质量自检制度，在施工过程中对每道工序进行质量检查，确保施工质量符合要求。甲方有权随时对乙方施工质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方承担；若因乙方质量问题导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

-本工程外架承包采用以下[具体计价方式，如综合单价包干、总价包干等]计价方式，合同总价为人民币____元（大写：____________________）。此价格为固定价格，包含但不限于外架工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方要求增加或减少工程量外，合同总价不再调整。

-具体单价明细如下：

-外架搭设：____元/平方米（按建筑面积计算）

-外架拆除：____元/平方米（按建筑面积计算）

-外架材料租赁（含运输、管理等费用）：____元/平方米（按建筑面积计算）

-其他费用（如有）：____________________

2.支付方式

-外架搭设至[具体层数或高度]并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的____%；

-外架全部搭设完成并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的____%；

-工程主体结构完工且外架使用至相应部位后，甲方支付至合同总价的____%；

-外架拆除完毕并清理出场，经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的____%；

-剩余合同总价的____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督检查，提出整改意