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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理的服务合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效时间

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备的管理

2.2物业共用部位的清洁与维护

2.3物业安全与秩序维护

2.4物业绿化与养护

2.5物业维修与保养

2.6物业档案管理

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的收取方式

3.3物业管理费用的使用与监督

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务的起始时间

4.2物业管理服务的终止时间

4.3物业管理服务的续期

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务的基本标准

5.2物业管理服务的具体要求

5.3物业管理服务的改进与提升

6.物业管理服务质量的监督与考核

6.1物业管理服务质量的监督机制

6.2物业管理服务质量的考核标准

6.3物业管理服务质量的改进措施

7.物业管理服务纠纷的处理

7.1物业管理服务纠纷的处理原则

7.2物业管理服务纠纷的处理程序

7.3物业管理服务纠纷的解决方式

8.物业管理服务合同变更与解除

8.1物业管理服务合同的变更

8.2物业管理服务合同的解除

8.3物业管理服务合同变更与解除的条件

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的赔偿标准

9.3违约责任的追究程序

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的期限

11.合同的附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：物业管理服务合同补充协议

12.合同的签署与生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效

12.3合同的备案

13.合同的终止与解除

13.1合同的终止

13.2合同的解除

13.3合同终止与解除的条件

14.其他约定事项

14.1合同的执行与解释

14.2合同的修改与补充

14.3合同的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1物业服务方名称：_______

1.1.2物业服务方地址：_______

1.1.3物业服务方法定代表人：_______

1.1.4物业服务方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.1.5业主方名称：_______

1.1.6业主方地址：_______

1.1.7业主方法定代表人：_______

1.1.8业主方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日

1.2.2合同订立地点：_______

1.3合同的生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备的管理

2.1.1对小区内的供水、供电、供气、供热等设施设备进行日常管理。

2.1.2确保设施设备正常运行，定期进行维护保养。

2.1.3对设施设备进行定期检查，确保安全可靠。

2.2物业共用部位的清洁与维护

2.2.1对小区内的道路、绿化带、停车场等共用部位进行日常清洁和维护。

2.2.2保持共用部位的环境整洁，无杂物堆放。

2.2.3定期进行绿化养护，保持绿化带的整洁美观。

2.3物业安全与秩序维护

2.3.1对小区实行24小时安保巡逻，确保小区安全。

2.3.2加强小区内的治安管理，预防和制止违法犯罪活动。

2.3.3对小区内的车辆实行有序管理，确保道路畅通。

2.4物业绿化与养护

2.4.1对小区内的绿化进行合理规划，保证绿化面积。

2.4.2定期对绿化进行修剪、施肥、浇水等养护工作。

2.4.3对绿化设施进行维护，确保绿化效果。

2.5物业维修与保养

2.5.1对小区内的公共设施进行定期检查、维修和保养。

2.5.2及时处理业主报修的各类问题。

2.5.3确保维修质量，满足业主需求。

2.6物业档案管理

2.6.1对小区内的各类档案进行整理、归档和保管。

2.6.2建立健全档案管理制度，确保档案安全。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.1.1物业管理服务费

3.1.2公共设施设备运行维护费

3.1.3绿化养护费

3.1.4安全保卫费

3.2物业管理费用的收取方式

3.2.1按月