建筑施工合同范本44853.docx

?一、合同双方

发包方（以下简称甲方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

承包方（以下简称乙方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

二、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容及规模：详细描述工程的具体建设内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准等。

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________

三、工程承包范围

1.包括但不限于[具体工程部位1]、[具体工程部位2]......等全部建筑工程的施工，涵盖基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等。

2.承包范围内所需的材料、设备采购及安装，但甲供材料设备除外（如有）。

四、合同工期

1.开工日期：____年__月__日（以甲方书面通知为准）

2.竣工日期：____年__月__日

3.合同工期总日历天数：____天

乙方应按照甲方要求的工期按时完成工程建设，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本合同相关条款）。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况，工期可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

五、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。

2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。若工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

六、合同价款

1.本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式]：

-若采用固定总价方式，合同总价为人民币____元整（大写：________________元整）。此价格为完成本合同约定工程内容的最终结算价格，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。

-若采用固定单价方式，综合单价为每[单位计量]人民币____元（大写：________________元），工程量按实际完成并经甲方及监理工程师确认的数量结算，合同总价以实际结算金额为准。

-若采用可调价格方式，合同价款调整方式为：[详细说明调整的依据和方法，如根据市场价格波动、政策性调整等因素进行调整]。

2.合同价款的组成：包括直接费、间接费、利润、税金等完成本工程所需的全部费用。

七、付款方式

1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：________________元整）。

2.工程进度款：

-每月____日前，乙方应向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理工程师审核确认后，于审核确认后的____日内支付当月已完工程价款的____%。

-当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至几层等]后，甲方支付至合同总价的____%。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价的____%。

4.质量保证金：合同总价的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

八、双方工作

（一）甲方工作

1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，并保证施工期间的需要。

3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。

5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准