建筑装饰工程承包合同范本.docx

?合同编号：[合同编号]

发包人（全称）：[发包人名称]

法定代表人：[发包人代表姓名]

地址：[发包人地址]

联系方式：[联系电话]

承包人（全称）：[承包人名称]

法定代表人：[承包人代表姓名]

地址：[承包人地址]

联系方式：[联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

##一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容及规模：[详细描述装饰工程的具体内容，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修材料及工艺要求，门窗的类型及安装要求，以及其他特殊装饰项目等]

4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，请填写]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

##二、工程承包范围

承包范围：[明确承包人负责施工的具体范围，可详细列举各个分项工程]

##三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[工期天数]

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

##四、质量标准

工程质量标准：[明确质量验收标准，例如达到国家现行的[具体质量验收规范名称]的合格标准]

##五、合同价款

1.金额（大写）：[大写金额]

小写：￥[小写金额]

2.综合单价组成明细：[详细列出各项工程内容的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等各项费用的明细及计算依据]

##六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.本合同协议书

2.中标通知书（如有时）

3.投标书及其附件（如有时）

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

##七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

##八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

##九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

##十、合同生效

合同订立时间：[合同签订具体日期]

合同订立地点：[合同签订地点]

本合同双方约定[具体生效条件，如双方签字盖章后生效]后生效。

发包人（公章）：__________________

法定代表人或其委托代理人：______

签订日期：______年____月____日

承包人（公章）：__________________

法定代表人或其委托代理人：______

签订日期：______年____月____日

##第二部分通用条款

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

（1）通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

（2）专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

（3）发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（4）承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（5）项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

（6）设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

（7）监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

（8）工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

（9）工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

（10）工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

（11）合同价款：指发包人承包人在协议书