包工包料施工合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方[具体工程项目名称]的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数等]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[资金来源情况]

二、工程承包范围

乙方负责承包本工程的全部施工任务，具体包括但不限于：

1.施工图纸范围内的建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等所有分项工程的施工。

2.完成与本工程相关的临时设施搭建、场地平整、材料堆放及管理等工作。

3.负责施工过程中所需的全部材料、设备的采购、运输、保管及安装调试。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。合同工期总日历天数为[X]天。

3.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：

-因不可抗力因素导致的停工。

-甲方提出的设计变更或工程量增加。

-一周内非乙方原因停水、停电累计超过[X]小时。

-因甲方或甲方指定的第三方原因造成的延误。

四、质量标准

1.工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，若因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

六、材料设备供应

1.乙方负责采购本工程所需的全部材料、设备，但材料、设备的品牌、规格、型号等应符合设计要求及相关标准，并经甲方书面确认。

2.乙方采购的材料、设备应附有产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并按规定进行检验和试验。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量事故或损失，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检查和抽检，如发现材料、设备不符合要求，乙方应负责及时更换，由此产生的费用由乙方承担。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

3.按照合同约定及时支付工程价款。

4.提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。

5.对乙方提交的施工组织设计、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。

3.负