二零二五年度茶山特色民宿租赁合同规范模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶山特色民宿租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2民宿基本信息

1.3合同租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3其他费用及支付

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围和限制

3.2日常维护责任

3.3大修及翻新责任

4.交付与接收

4.1民宿交付条件

4.2民宿接收程序

4.3违约责任

5.产权及使用权

5.1民宿产权归属

5.2租赁使用权

5.3产权变更

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：民宿设施清单

10.2附件二：租金支付明细表

10.3附件三：其他相关协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2民宿基本信息

1.2.1民宿名称：

1.2.2民宿地址：

1.2.3民宿面积：

1.2.4民宿设施：

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为：

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：

2.1.2每月租金：

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间：

2.2.2支付方式：

2.3其他费用及支付

2.3.1水电费：

2.3.2物业费：

2.3.3其他相关费用：

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围和限制

3.1.1乙方仅限于居住使用，不得用于商业经营或出租他人。

3.1.2乙方不得擅自改变民宿的结构和功能。

3.2日常维护责任

3.2.1乙方负责民宿的日常清洁和维护。

3.2.2乙方应爱护民宿内的设施设备。

3.3大修及翻新责任

3.3.1租赁期间如需进行大修或翻新，双方应协商解决，费用由责任方承担。

4.交付与接收

4.1民宿交付条件

4.1.1甲方应确保民宿符合交付条件，包括但不限于设施齐全、无损坏。

4.2民宿接收程序

4.2.1乙方应在交付日对民宿进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

4.3违约责任

4.3.1若甲方未按约定交付民宿，应承担违约责任。

4.3.2若乙方未按约定接收民宿，应承担违约责任。

5.产权及使用权

5.1民宿产权归属

5.1.1民宿产权归甲方所有。

5.2租赁使用权

5.2.1乙方在租赁期限内享有民宿的使用权。

5.3产权变更

5.3.1若甲方在租赁期限内变更产权，应提前通知乙方，并协商解决相关事宜。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定支付租金。

6.1.2乙方违反租赁物的使用和维护规定。

6.1.3甲方未按约定交付民宿。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相