二零二五年度文化产业园场地承包经营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园场地承包经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.承包经营期限

3.1承包经营起始日期

3.2承包经营终止日期

4.承包经营费用

4.1场地租金

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.场地使用条件

5.1场地使用范围

5.2场地使用规则

5.3场地维护责任

6.场地设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备更新及改造

7.营业收入分配

7.1营业收入计算方式

7.2收入分配比例

7.3收入结算及支付

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3通知方式及送达

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同附件

14.1场地平面图

14.2设施设备清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：文化产业园

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：文化创意公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号文化产业园内

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：用于文化创意产业相关经营活动

3.承包经营期限

3.1承包经营起始日期：2025年1月1日

3.2承包经营终止日期：2029年12月31日

4.承包经营费用

4.1场地租金：每月人民币叁万元整

4.2租金支付方式：每月一结，银行转账支付

4.3租金支付时间：每月五个工作日内支付

5.场地使用条件

5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的2000平方米场地

5.2场地使用规则：

5.2.1承租方需遵守国家相关法律法规及产业园管理制度

5.2.2不得从事违法活动，不得影响产业园的正常运营

5.2.3不得擅自改变场地结构及用途

5.3场地维护责任：

5.3.1承租方负责场地的日常维护和管理

5.3.2承包方负责场地的公共设施维护

6.场地设施及设备

6.1设施设备清单：

6.1.1冷暖水设施

6.1.2供电设施

6.1.3通讯设施

6.1.4公共卫生间

6.2设施设备维护责任：

6.2.1承租方负责设施的日常使用和维护

6.2.2承包方负责设施的定期检查和维修

6.3设施设备更新及改造：

6.3.1设施设备更新及改造需经双方协商一致

6.3.2改造费用由双方按比例分担

7.营业收入分配

7.1营业收入计算方式：

7.1.1营业收入指承租方在场地内开展的经营活动所取得的合法收入

7.1.2营业收入计算以实际发生为准

7.2收入分配比例：

7.2.1承包方得收入比例为60%

7.2.2承租方得收入比例为40%

7.3收入结算及支付：

7.3.1每月结算一次，于次月十日内支付

7.3.2支付方式为银行转账

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按时提供场地或设施设备，导致承租方无法正常经营，每延迟一日，承包方应支付相当于每日租金10%的违约金。

8.1.2若承包方未履行场地维护责任，导致场地设施损坏，承包方应负责修复或赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日，承租方应支付相当于每日租金10%的滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变场地用途或结构，承包方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损