开荒保洁方案.docx

?一、项目概述

开荒保洁是对新建、新装修或长期空置的房屋进行全面、彻底清洁的一项服务工作。其目的在于清除建筑物在施工、装修过程中遗留的各类污渍、灰尘等，使房屋达到入住或使用标准。本次开荒保洁项目涉及[具体项目名称]，建筑面积为[X]平方米，涵盖住宅、办公区域及公共区域等多种功能空间。

二、保洁范围及标准

（一）住宅区域

1.客厅及卧室

-地面：无灰尘、无污渍、无脚印，光泽度均匀，清洁后用白色纸巾擦拭无明显脏痕。

-墙面：无灰尘、无胶渍、无涂料点，墙面色泽一致。

-天花板：无蜘蛛网、无灰尘、无污渍。

-门窗：玻璃明亮干净，无污渍、水痕、手印；窗框、窗槽清洁，无灰尘、杂物；门表面无污渍、无灰尘，门锁、把手清洁光亮。

-家具：表面无灰尘、无污渍，擦拭后干净整洁，家具缝隙无杂物。

2.厨房

-地面：无油污、无食物残渣、无积水，清洁后地面干爽，用白色纸巾擦拭无明显油污痕迹。

-墙面：瓷砖表面无油污、无污渍，瓷砖缝隙清洁无杂物。

-炉灶：炉台、炉具无油污、无食物残渣，清洁后光亮如新，能正常使用。

-抽油烟机：外壳、滤网清洁，去除油污及异味，吸力恢复正常。

-水槽：无污渍、无杂物，下水管道畅通无阻。

-橱柜：柜门、抽屉表面无灰尘、无污渍，内部清洁无杂物。

3.卫生间

-地面：无污渍、无毛发、无积水，地漏无异味，排水畅通。

-墙面：瓷砖表面清洁，无污渍、无皂渍，色泽一致。

-马桶：内外表面清洁，无污渍、无黄斑，水箱、底座无漏水，冲水正常。

-浴室柜：台面、柜体清洁，无污渍、无水印，镜子明亮无污渍。

-淋浴间：玻璃门无污渍、无水痕，淋浴喷头清洁无堵塞，地面防滑垫清洁无异味。

（二）办公区域

1.办公桌椅

-桌面：无灰尘、无污渍、无水渍，文件摆放整齐。

-座椅：表面无灰尘、无污渍，扶手、椅腿清洁干净。

2.电脑及设备

-主机、显示器、键盘、鼠标等表面清洁，无灰尘、无污渍，设备运行正常。

3.文件柜

-柜门、抽屉表面清洁，无灰尘、无污渍，内部文件整理有序，无杂物。

4.地面及墙面

-地面：无灰尘、无污渍、无脚印，保持清洁光亮。

-墙面：无灰尘、无污渍，墙面装饰完好无损。

5.公共区域

-走廊、楼梯：地面清洁，扶手无灰尘，墙面、天花板无蜘蛛网、无污渍。

-电梯：轿厢内部清洁，地面、墙面、按钮、轿厢门等无污渍、无灰尘，电梯运行正常。

三、人员安排及职责

（一）人员安排

根据项目实际情况，计划安排[X]名保洁人员参与开荒保洁工作，具体人员分配如下：

1.组长：[姓名]，负责整体工作的统筹协调、质量监督及与客户沟通。

2.住宅清洁组：[X]人，负责各住宅单元的开荒保洁工作。

3.办公区域清洁组：[X]人，负责办公区域及公共区域的开荒保洁工作。

（二）职责分工

1.组长职责

-制定详细的工作计划和时间表，合理安排人员和工作任务。

-定期检查工作进展情况，及时解决工作中出现的问题。

-与客户保持密切沟通，了解客户需求和意见，确保服务质量达到客户满意。

-对保洁人员的工作进行考核和评估，激励员工提高工作效率和质量。

2.保洁人员职责

-严格按照保洁标准和操作规程进行清洁工作，确保清洁质量。

-爱护清洁工具和设备，定期进行维护和保养，保持工具和设备的良好状态。

-遵守工作纪律，服从工作安排，按时完成工作任务。

-注意安全，在清洁过程中避免发生意外事故。

四、清洁工具及物料准备

（一）清洁工具

1.扫帚、簸箕：用于清扫地面灰尘和杂物。

2.拖把：包括平板拖把、胶棉拖把等，用于拖地。

3.抹布：多种材质抹布，如纯棉、纤维等，用于擦拭家具、门窗等表面。

4.玻璃刮：用于清洁玻璃。

5.清洁刷：如马桶刷、厨房刷等，用于清洁特定区域。

6.伸缩杆：配合清洁刷使用，清洁高处灰尘。

7.吸尘器：用于吸除地面、家具缝隙等灰尘。

（二）清洁物料

1.清洁剂：如全能清洁剂、玻璃清洁剂、厨房油污清洁剂、马桶清洁剂等。

2.洗洁精：用于清洁厨房水槽等油污较轻区域。

3.消毒水：对公共区域等进行