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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区物业管理服务委托合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业区域范围

2.2物业管理服务项目

2.3服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务续约条件

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

7.物业安全与消防

7.1安全管理责任

7.2消防管理责任

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案收集与整理

8.2档案保管与利用

8.3档案销毁

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会组织

9.2业主委员会职责

9.3业主大会决议

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.物业管理服务内容

2.1物业区域范围

甲方委托乙方管理的物业区域范围为：___________

2.2物业管理服务项目

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）车辆停放管理；

（4）安全防范；

（5）公共秩序维护；

（6）社区文化活动组织；

2.3服务标准

（1）公共区域保持整洁、绿化良好；

（2）公共设施正常运行，定期维护；

（3）车辆停放有序，合理收费；

（4）安全防范措施到位，确保业主人身和财产安全；

（5）公共秩序良好，及时处理业主投诉；

（6）社区文化活动丰富多样，提高业主生活质量。

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

本合同自___________年___________月___________日起开始生效。

3.2服务终止日期

本合同期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.3服务续约条件

合同期满前，双方可协商续约，续约条件与本合同一致。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

根据《物业管理条例》及甲方要求，乙方物业管理服务费用为每月每平方米___________元。

4.2费用支付方式

业主应按月支付物业管理服务费用，具体支付方式如下：

（1）业主可通过银行转账、支付、等方式缴纳；

（2）物业管理方应在每月___________日前向业主发出缴费通知；

（3）业主应在收到缴费通知后___________日内缴纳物业管理服务费用。

4.3费用调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对物业管理服务费用进行调整。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

（1）按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规，执行行业标准；

（3）保障业主合法权益，维护公共秩序；

（4）及时处理业主投诉，解决业主合理诉求。

5.2业主方责任

（1）按时缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；

（3）爱护公共设施，共同维护小区环境；

（4）支持物业管理方的工作，配合物业管理方开展工作。

5.3第三方责任

如因第三方原因导致物业管理服务无法正常进行，双方应协商解决，责任由第三方承担。

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

（1）公共区域的