南京房地产抵押合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京房地产抵押合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属情况

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.抵押担保范围

5.1担保范围

5.2担保责任

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机构

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记期限

7.抵押物保管责任

7.1抵押人保管责任

7.2抵押权人保管责任

8.抵押物的使用与收益

8.1抵押物使用情况

8.2抵押物收益分配

9.抵押物的处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益分配

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押贷款合同

13.3附件三：抵押登记证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人：____________________

抵押人住所地：____________________

抵押人联系电话：____________________

抵押人营业执照号：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：____________________

抵押权人住所地：____________________

抵押权人联系电话：____________________

抵押权人营业执照号：____________________

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称：____________________

2.2抵押物地址：____________________

2.3抵押物权属情况

抵押物权属证明文件编号：____________________

抵押物权属证明文件名称：____________________

3.抵押物价值评估

3.1评估机构：____________________

3.2评估方法：____________________

3.3评估结果：人民币____________________元整

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额：人民币____________________元整

4.2贷款期限：____________________年

4.3还款方式：____________________

5.抵押担保范围

5.1担保范围：____________________

5.2担保责任：____________________

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机构：____________________

6.2抵押登记费用：人民币____________________元整

6.3抵押登记期限：____________________

7.抵押物保管责任

7.1抵押人保管责任：____________________

7.2抵押权人保管责任：____________________

8.抵押物的使用与收益

8.1抵押物使用情况

抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得擅自改变抵押物的用途或进行分割、出租、出售、抵押、赠与等处分行为。

8.2抵押物收益分配

抵押物的收益在抵押权人行使抵押权之前，归抵押人所有。抵押权人行使抵押权后，抵押物的收益归抵押权人所有。

9.抵押物的处置

9.1处置条件

在抵押权人依法行使抵押权的情况下，抵押物可以依法进行处置。

9.2处置程序

（1）抵押权人向抵押人发出处置抵押物的通知；

（2）抵押人收到通知后，应按照通知要求提供相关资料；

（3）抵押权人根据抵押物的具体情况，选择合适的处置方式；

（4）抵押物处置完毕后，抵押权人应及时将处置结果通知抵押人。

9.3处置收益分配

抵押物处置所得的价款，在优先偿还抵押贷款本金及利息后，剩余部分按照抵押权人和抵押人的约定进行分配。

10.