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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁住宅租赁合同（含健身娱乐设施）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5房屋地址

1.6房屋面积

1.7房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付罚则

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金退还期限

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3住宅设施使用规定

6.健身娱乐设施使用

6.1健身娱乐设施范围

6.2设施使用规定

6.3设施维护责任

7.房屋维修及费用承担

7.1房屋维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修通知及期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：设施清单

13.3附件三：其他附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同履行过程中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：____年__月__日

1.4合同终止日期：____年__月__日

1.5房屋地址：_________________________

1.6房屋面积：____平方米

1.7房屋用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁续约条件：在租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付时间：每月__日支付当月租金

3.3支付方式：银行转账或现金支付

3.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的__%收取滞纳金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施无损坏。

4.3押金退还方式：乙方在合同终止后__日内，甲方将押金退还至乙方指定账户。

4.4押金退还期限：自合同终止之日起__日内。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动。

5.2房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的日常维护，保持房屋及设施处于良好状态。

5.3住宅设施使用规定：乙方应合理使用住宅设施，不得私自拆改或损坏。

第六条健身娱乐设施使用

6.1健身娱乐设施范围：包括但不限于健身房、游泳池、篮球场等。

6.2设施使用规定：乙方应遵守健身娱乐设施的使用规则，爱护公共设施。

6.3设施维护责任：甲方负责健身娱乐设施的日常维护和管理。

第七条房屋维修及费用承担

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、防水、电路、管道等维修。

7.2维修费用承担：因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3维修通知及期限：乙方发现房屋及设施损坏，应在__小时内通知甲方，甲方应在__日内进行维修。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4乙方未经甲方同意将房屋转租、转借或用于非法活动；

8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，应按逾期支付罚则支付滞纳金；

8.2.2乙方造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿；

8.2.3乙方擅自改变