二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.按揭贷款事宜

5.1按揭贷款申请

5.2贷款银行

5.3贷款额度

5.4贷款利率

5.5还款方式

5.6还款期限

6.房屋交付与过户手续

6.1房屋交付时间

6.2过户手续办理

6.3过户税费承担

7.房屋验收与质量保证

7.1房屋验收标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：按揭贷款合同

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“卖方”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的当事人；

“买方”指同意购买卖方房屋的当事人；

“房屋”指卖方拥有的位于________街道________号（或小区名称）的房屋，具体坐落详见附件一；

“交易价格”指买方同意支付给卖方的房屋总价款；

“按揭贷款”指买方通过银行贷款购买房屋，并将所购房屋作为抵押物的贷款；

“按揭贷款合同”指买方与银行签订的按揭贷款相关协议；

“过户手续”指买卖双方在房地产登记机关办理的房屋产权转移登记手续；

“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有争议，以本合同条款的约定为准。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

买方全称：________________________

买方地址：________________________

买方联系方式：________________________

2.2卖方信息

卖方全称：________________________

卖方地址：________________________

卖方联系方式：________________________

2.3代理信息（如有）

代理方全称：________________________

代理方地址：________________________

代理方联系方式：________________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

房屋位于：________________________街道________________________号（或小区名称）

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋面积

房屋建筑面积：________________________平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为：________________________。

3.5房屋现状

房屋现状：________________________。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币________________________元整。

4.2付款方式

买方分批支付交易价格，具体付款时间节点如下：

首付款：________________________元，于签订本合同时支付；

按揭贷款部分：________________________元，于办理按揭贷款手续时支付；

尾款