二零二五年度文化创意办公地点租赁合同，含艺术展览服务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意办公地点租赁合同，含艺术展览服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁地点及面积

1.5租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

2.4租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及流程

3.3保证金利息计算及支付

4.租赁房屋设施及使用

4.1租赁房屋设施清单

4.2设施使用规定

4.3设施损坏及维修责任

4.4设施更新及改造

5.装修及改动

5.1装修及改动审批流程

5.2装修及改动费用承担

5.3装修及改动后的恢复

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

6.3违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

11.3附件三：装修及改动方案

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的履行

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的履行

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.2合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租赁地点及面积

租赁地点：_______，租赁面积：_______平方米。

1.5租赁用途

本租赁房屋仅用于文化创意办公及艺术展览服务，不得从事其他经营活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

租金为人民币_______元/月，支付周期为每月_______日前。

2.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应于支付周期内将租金汇入出租方指定账户。

2.3逾期支付租金的处理

若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

2.4租金调整机制

租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币_______元，应在签订合同之日起_______日内缴纳。

3.2保证金退还条件及流程

租赁期满且房屋设施无损坏，承租方可申请退还保证金。

3.3保证金利息计算及支付

保证金利息按银行同期存款利率计算，利息于退还保证金时一并支付。

4.租赁房屋设施及使用

4.1租赁房屋设施清单

详见附件二：租赁房屋设施清单。

4.2设施使用规定

承租方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动。

4.3设施损坏及维修责任

租赁期间，房屋及设施的自然损耗由出租方承担；人为损坏由承租方承担维修责任。

4.4设施更新及改造

租赁期间，如需更新或改造设施，经双方协商一致，由承租方承担费用。

5.装修及改动

5.1装修及改动审批流程

承租方进行装修及改动前，应向出租方提交装修及改动方案，经出租方同意后方可进行。

5.2装修及改动费用承担

装修及改动费用由承租方承担。

5.3装修及改动后的恢复

租赁期满，承租方应将租赁房屋恢复至原状，否则应承担相应费用。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

详见本合同第七条。

6.2违约金及赔偿

违反本合同约定的，违约方应向守约方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.3违约解除合同

发生违约情形，守约方有权解除合同