房屋租赁合同单页.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[租赁期限时长]。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写租金金额]）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的水费由乙方自行承担。乙方应按照供水部门规定的缴费周期按时缴纳水费。

2.电费：乙方使用该房屋产生的电费由乙方自行承担。乙方应按照供电部门规定的缴费周期按时缴纳电费。

3.燃气费：若该房屋配备燃气设施，乙方使用燃气产生的费用由乙方自行承担。乙方应按照燃气供应部门规定的缴费周期按时缴纳燃气费。

4.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元。乙方应按照物业管理公司规定的缴费周期按时缴纳物业费。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.交付条件：甲方应在合同签订后[X]天内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋清洁卫生。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

六、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修费用：对于甲方负责维修的项目，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。如因不可抗力或其他非甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商分担维修费用。

七、装修及添附

1.装修规定：乙方如需对房屋进行装修，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响房屋结构安全和外观统一。

2.添附处理：租赁期满或合同解除后，对于乙方在租赁期间自行装修及添附的物品，乙方应自行拆除。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。对于乙方添附后能够拆除且不影响房屋原状的物品，乙方可以拆除，但应负责将房屋恢复原状。对于乙方添附后无法拆除或拆除后会影响房屋原状的物品，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。

八、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的；

-损坏房屋及附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的；

-逾期支付租金累计超过[X]天的；

-利用房屋从事违法活动的。

4.甲