房屋租赁合同空白完整版.docx

?合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（居住/办公/商业等）。

2.房屋附属设施设备：

-甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、厨具等）。

-乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.续租：

-租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

-甲方应在收到乙方续租通知后的______个工作日内予以书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，应在答复中明确告知乙方，并说明理由。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），具体支付时间为______（每月/每季度/每半年/每年）的______日前。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备后的______个工作日内将押金无息退还乙方。

3.租金调整：租金标准在租赁期限内______（是否调整，如调整，应说明调整条件和方式）。

四、费用承担

1.乙方承担的费用：

-租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

-乙方应承担因乙方自身原因导致的房屋及附属设施设备的维修费用。

2.甲方承担的费用：

-甲方应承担房屋主体结构质量问题导致的维修费用。

-甲方应承担法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在______年____月____日前将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对房屋及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋返还清单。如乙方未按时返还房屋或房屋及附属设施设备存在损坏的，甲方有权按照本合同约定扣除相应押金，并要求乙方承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：

-乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

-乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

-乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改动。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.房屋维修：

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构质量问题的维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

-乙方发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

-因不可抗力原因导致房屋损坏的，双方应协商解决维修事宜，责任按照法律法规的规定分担。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未