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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住建部工程总承包合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3合同双方的身份证明

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合同标的

4.1工程总承包范围

4.2设计内容

4.3施工内容

4.4竣工验收

4.5维护服务

5.合同价格

5.1合同总价

5.2价格组成

5.3价格调整

5.4付款方式

5.5付款期限

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同期限

6.3合同延期

7.设计与施工

7.1设计要求

7.2施工要求

7.3设计变更

7.4施工变更

8.竣工验收与交付

8.1竣工验收条件

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收标准

8.4工程交付

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量责任

9.3质量检测

9.4质量保修

10.安全生产

10.1安全生产责任

10.2安全生产措施

10.3事故处理

11.环境保护

11.1环境保护责任

11.2环境保护措施

11.3环境影响评价

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“工程总承包”指包括工程设计、采购、施工、试运行等全过程，对工程项目实行统一管理、统一协调和统一组织实施的承包方式。

1.1.2“设计”指依据项目需求，进行方案设计、初步设计、施工图设计等。

1.1.3“施工”指按照设计文件和技术规范，对工程项目进行施工建设。

1.1.4“竣工验收”指对完成的建设工程进行质量、安全、环保等方面的综合检查，确认是否符合设计要求和规范标准。

1.1.5“维护服务”指对已交付使用的工程项目进行日常维护和必要的技术服务。

1.2定义

1.2.1“甲方”指委托工程总承包的单位。

1.2.2“乙方”指承接工程总承包任务的单位。

1.2.3“合同”指本《住建部工程总承包合同范本（2025版）》。

1.3解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3合同双方的身份证明

2.3.1甲方提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。

2.3.2乙方提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明、资质证书等文件。

第三条项目概况

3.1项目名称：[项目全称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]

3.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业、工业等]

第四条合同标的

4.1工程总承包范围

4.1.1设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

4.1.2采购：包括设备、材料、构配件等。

4.1.3施工：包括土建、安装、装饰装修等。

4.1.4试运行：包括设备调试、系统联调等。

4.2设计内容

4.2.1设计依据：国家现行有关法律、法规、规章、标准、规范。

4.2.2设计深度：满足施工图设计深度要求。

4.3施工内容

4.3.1施工依据：设计文件、施工图纸、技术规范、标准。

4.3.2施工质量：符合国家现行质量标准。

4.4竣工验收

4.4.1竣工验收条件：工程完成，质量合格，手续齐全。

4.4.2竣工验收程序：按照国家现行规定进行。

4.4.3竣工验收标准：符合设计要求和规范标准。

4.5维护服务

4.5.1维护服务期限：自工程交付之日起[具体期限]年。

4.5.2维护服务内容：日常维护、故障排除、技术支持等。

第五条合同价格

5.1合同总价：[合同总价金额]

5.2价格组成：

5.2.1设计费

5.2.2采购费

5.2.3施工费

5.2.4试运行费

5.3价格调整