二零二五年度智慧社区车库车位租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区车库车位租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车位租赁基本信息

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3租赁期限

2.4租金金额

2.5付款方式

3.车位使用规定

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用规则

3.4维护责任

4.车位租赁费用

4.1租金计算方式

4.2费用调整

4.3水电费及其他费用

5.合同签订与生效

5.1签订时间

5.2生效时间

5.3合同变更

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同生效前事项

11.1合同签订前的准备工作

11.2合同签订前的协商

11.3合同签订前的审批

12.合同生效后事项

12.1合同履行

12.2合同变更与解除

12.3合同终止

13.合同解除后的处理

13.1车位退还

13.2费用结算

13.3违约责任

14.合同解除后的后续事项

14.1合同解除后的争议解决

14.2合同解除后的法律适用

14.3合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智慧社区物业管理有限公司

乙方：______（车位承租人姓名）

1.2双方地址

甲方地址：______（智慧社区物业管理有限公司地址）

乙方地址：______（车位承租人地址）

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话______，邮箱______

乙方联系方式：电话______，邮箱______

第二条车位租赁基本信息

2.1车位位置

车位位于智慧社区地下车库，具体位置为______（车位所在区域及具体位置描述）。

2.2车位编号

车位编号为______。

2.3租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.4租金金额

租金为每月人民币______元。

2.5付款方式

乙方应于每月______日前，将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

第三条车位使用规定

3.1使用范围

乙方仅可使用上述车位，不得将车位转租或借与他人使用。

3.2使用时间

乙方可在全天24小时内使用车位。

3.3使用规则

乙方应遵守社区内相关规定，包括但不限于停车入位、不得占用消防通道等。

3.4维护责任

乙方负责车位的日常清洁和维护，保持车位及周围环境整洁。

第四条车位租赁费用

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月______元。

4.2费用调整

租金在租赁期间如遇价格变动，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后可调整租金。

4.3水电费及其他费用

乙方应自行承担车位使用过程中的水电费及其他相关费用。

第五条合同签订与生效

5.1签订时间

本合同于______年______月______日签订。

5.2生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同变更

合同如有变更，须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第六条合同解除与终止

6.1解除条件

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用规定，造成甲方或其他业主损失；

（3）甲方因故需要收回车位；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2解除程序

解除合同一方应提前一个月书面通知对方，合同自通知之日起解除。

6.3终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.4终止程序

合同终止后，乙方应立即将车位交还甲方，并结清所有费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）智慧社区物业管理委员会；

（2）______仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条法律适用与管辖

9.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为