二零二五年度按揭贷款服务与资产评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款服务与资产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所及联系方式

2.合同签订时间及地点

3.合同标的

3.1按揭贷款服务

3.2资产评估服务

4.按揭贷款服务内容

4.1贷款额度及期限

4.2贷款利率及还款方式

4.3贷款条件及审批流程

4.4贷款发放及还款

5.资产评估服务内容

5.1评估范围及对象

5.2评估方法及标准

5.3评估报告及交付

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2分期支付方式

6.3逾期支付及违约责任

7.合同期限

8.保密条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构及程序

11.合同解除条件及程序

12.合同生效条件

13.合同变更及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出借方：银行股份有限公司

1.1.2借款方：

1.1.3全称：先生

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出借方法定代表人：

1.2.2借款方授权代表：本人

1.3住所及联系方式

1.3.1出借方住所：市区路号

1.3.3借款方住所：市区路号

2.合同签订时间及地点

2.1签订时间：2025年1月1日

2.2签订地点：市银行股份有限公司营业部

3.合同标的

3.1按揭贷款服务

3.1.1贷款额度：人民币100万元整

3.1.2贷款期限：20年

3.1.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

3.1.4还款方式：等额本息还款法

3.2资产评估服务

3.2.1评估范围：借款方名下房产

3.2.2评估方法：市场比较法

3.2.3评估标准：参照当地房地产市场价格

4.按揭贷款服务内容

4.1贷款额度及期限

4.1.1出借方根据借款方提供的资料及信用评估，同意提供人民币100万元整的按揭贷款。

4.1.2贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

4.2贷款利率及还款方式

4.2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。

4.2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定。

4.3贷款条件及审批流程

4.3.1借款方需满足出借方规定的贷款条件，包括但不限于年龄、收入、信用状况等。

4.3.2借款方需向出借方提供真实、完整、有效的申请资料。

4.3.3出借方对借款方提交的申请资料进行审核，审核通过后，与借款方签订本合同。

4.4贷款发放及还款

4.4.1出借方在审核通过后，将贷款资金一次性发放至借款方指定的账户。

4.4.2借款方按合同约定按月偿还贷款本息。

5.资产评估服务内容

5.1评估范围及对象

5.1.1评估范围为借款方名下位于市区的房产。

5.1.2评估对象为该房产的市场价值。

5.2评估方法及标准

5.2.1评估方法采用市场比较法，参照同类房产的市场成交价格。

5.2.2评估标准参照当地房地产市场价格及国家相关法律法规。

5.3评估报告及交付

5.3.1出借方委托具有资质的评估机构对借款方名下房产进行评估。

5.3.2评估机构在完成评估工作后，出具评估报告，并交付给出借方。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.1.1按揭贷款服务费用：人民币2万元整。

6.1.2资产评估服务费用：人民币1万元整。

6.2分期支付方式

6.2.1按揭贷款服务费用分两次支付，首次支付人民币1万元，在签订合同时支付；第二次支付人民币1万元，在贷款发放前支付。

6.2.2资产评估服务费用一次性支付，在评估报告出具前支付。

6.3逾期支付及违约责任

6.3.1如借款方逾期支付服务费用，每逾期一日，应向出借方支付逾期金额的1%作为违约金。

6.3.2出借方有权解除合同，并要求借款方承担全部违约责任。

8.保密条款

8.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密信息包括但不限于：合同条款、业务数据、财务状况、技术信息、客户信息等。

8.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款方未按时偿还贷款