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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度都市综合体办公租赁管理公约
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.租赁物使用
6.1租赁物用途
6.2使用限制
6.3不得从事的活动
7.保养与维修
7.1租赁物保养
7.2租赁物维修
7.3维修费用承担
8.押金及退还
8.1押金金额
8.2押金退还条件
8.3押金退还流程
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
第二条租赁物基本信息
2.1租赁物名称
租赁物名称：都市综合体办公区域
2.2租赁物地址
租赁物地址：省市区路号都市综合体
2.3租赁物面积
租赁物面积：1000平方米
2.4租赁物结构
租赁物结构：开放式办公空间，包括独立办公室、会议室、休息区等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长
租赁期限如需延长，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币10万元整。
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月5日。
4.4逾期支付租金
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。
第五条租金调整
5.1租金调整条件
如遇政府调整租金政策，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
5.2租金调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的10%。
5.3租金调整通知
租金调整事宜，甲方应提前一个月书面通知乙方。
第六条租赁物使用
6.1租赁物用途
租赁物用途：乙方用于公司日常办公及业务活动。
6.2使用限制
乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的活动。
6.3不得从事的活动
乙方不得在租赁物内从事餐饮、娱乐、住宿等经营活动。
第七条保养与维修
7.1租赁物保养
乙方应保持租赁物清洁、整洁，并定期进行保养。
7.2租赁物维修
租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。
7.3维修费用承担
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
第八条押金及退还
8.1押金金额
押金金额：人民币5万元整。
8.2押金退还条件
1.租赁期满，乙方按合同约定正常履行完毕合同义务；
2.租赁物及附属设施无损坏，符合交付时的状态；
3.乙方结清所有应付费用，包括但不限于租金、滞纳金、维修费用等。
8.3押金退还流程
1.租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金的书面申请；
2.甲方应在收到乙方申请后的10个工作日内对申请进行审核；
3.审核无误后，甲方应在5个工作日内将押金退还至乙方指定的银行账户。
第九条违约责任
9.1违约行为
1.乙方未按约定支付租金或押金；
2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；
3.乙方未按约定进行租
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