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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
代持房屋协议书(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1房屋代持人信息
1.2房屋所有人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
2.2房屋位置及面积
2.3房屋现状描述
3.代持原因及目的
3.1代持原因
3.2代持目的
4.代持权利与义务
4.1代持人权利
4.2代持人义务
4.3房屋所有人权利
4.4房屋所有人义务
5.房屋代持期限
5.1代持起始日期
5.2代持终止日期
6.房屋使用及收益
6.1房屋使用范围
6.2房屋收益分配
7.房屋交易与过户
7.1房屋交易条件
7.2房屋过户手续
7.3房屋过户费用
8.房屋维修与保养
8.1房屋维修责任
8.2房屋保养责任
9.房屋保险
9.1房屋保险种类
9.2保险费用及承担
10.违约责任
10.1代持人违约责任
10.2房屋所有人违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
12.合同解除条件
12.1代持人解除条件
12.2房屋所有人解除条件
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1房屋代持人信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：
1.1.3联系电话：
1.1.4住址：
1.2房屋所有人信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号码：
1.2.3联系电话：
1.2.4住址：
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
2.1.1房屋产权证号：
2.1.2房屋所有权人：
2.1.3房屋面积：
2.1.4房屋地址：
2.2房屋位置及面积
2.2.1所在地区：
2.2.2具体位置：
2.2.3房屋建筑面积：
2.2.4房屋套内面积：
2.3房屋现状描述
2.3.1房屋结构：
2.3.2房屋装修情况：
2.3.3房屋配套设施：
3.代持原因及目的
3.1代持原因
3.1.1房屋所有人因某种原因无法直接持有房屋产权；
3.1.2代持人同意代为持有房屋产权。
3.2代持目的
3.2.1为房屋所有人提供临时产权持有；
3.2.2等待房屋所有人具备产权持有条件。
4.代持权利与义务
4.1代持人权利
4.1.1在代持期间，代持人有权使用房屋；
4.1.2代持人有权根据房屋所有人的指示进行房屋交易。
4.2代持人义务
4.2.1保管好房屋，确保房屋安全；
4.2.2不得擅自处置房屋，不得将房屋抵押、出租等。
4.3房屋所有人权利
4.3.1对代持人代持期间房屋的使用情况进行监督；
4.3.2有权要求代持人按照协议约定履行义务。
4.4房屋所有人义务
4.4.1向代持人提供真实、完整的房屋产权证明；
4.4.2按时支付代持人代持期间的合理费用。
5.房屋代持期限
5.1代持起始日期：____年____月____日
5.2代持终止日期：____年____月____日
6.房屋使用及收益
6.1房屋使用范围
6.1.1代持人有权在代持期间使用房屋；
6.1.2代持人使用房屋时，应遵守相关法律法规及房屋管理规定。
6.2房屋收益分配
6.2.1房屋代持期间产生的租金等收益，归代持人所有；
6.2.2房屋所有人有权要求代持人定期将收益支付给自己。
7.房屋交易与过户
7.1房屋交易条件
7.1.1房屋所有人具备交易条件时，可要求代持人协助办理房屋交易手续；
7.1.2代持人应积极配合房屋所有人的交易需求。
7.2房屋过户手续
7.2.1房屋交易完成后，代持人应协助房屋所有人办理房屋过户手续；
7.2.2房屋过户手续办理过程中产生的费用，由房屋所有人承担。
7.3房屋过户费用
7.3.1房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由房屋所有人承担；
7.3.2代持人应协助房屋所有人提供相关证明材料。
8.房屋维修与保养
8.1房屋维修责任
8.1.1房屋在代持期间发生的正常维修费用，由房屋所有人承担；
8.1.2因代持人使用不当导致的房屋损坏，由代持人承担维修费用。
8.2房屋保养责任
8.2.1代持人应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态；
8.2.2房屋保养过程中产生的费用，由代持人承担。
9.房屋保险
9.1房屋保险种类
9.1.1房屋所有人应购买房屋火灾保险、盗窃保险等基本保险；
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