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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

仓山区某小区二手房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权性质

3.2房屋产权登记情况

3.3房屋抵押情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省：福建省

2.1.2所在市：福州市

2.1.3所在区：仓山区

2.1.4具体地址：街道路号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：95平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1用途：住宅

3.房屋产权状况

3.1房屋产权性质

3.1.1产权性质：私有产权

3.2房屋产权登记情况

3.2.1登记机关：福州市仓山区不动产登记中心

3.2.2登记时间：2024年5月1日

3.3房屋抵押情况

3.3.1房屋无抵押

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式

4.2.1买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币50万元整

4.2.2剩余款项人民币50万元整，买受人应在房屋交付前支付完毕

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋交付条件

5.2.1出卖人应保证房屋无任何产权纠纷

5.2.2房屋应具备居住条件

5.3房屋验收标准

5.3.1买受人应在房屋交付后5个工作日内进行验收

5.3.2验收合格标准：房屋符合合同约定，无重大质量问题

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1电梯

6.1.2供水设施

6.1.3供电设施

6.1.4燃气设施

6.2设备清单

6.2.1空调

6.2.2热水器

6.2.3洗衣机

6.2.4烘干机

6.3设备使用说明

6.3.1空调：使用说明书详见附件

6.3.2热水器：使用说明书详见附件

6.3.3洗衣机：使用说明书详见附件

6.3.4烘干机：使用说明书详见附件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至福州市仓山区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为福州市仓山区人民法院

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人有权解除合同

9.1.2买受人未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议

9.2.2一方要求解除合同的，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付并完成交易后，合同终止

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1因不可