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借贷房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲方愿意将其名下房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方需要出租其房屋，而乙方需要租赁房屋。双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成租赁意向。本合同的签订目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法性，维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、公开的原则，签订本合同，并承诺履行合同约定的各项条款。本合同的内容包括双方的合作背景、房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

本合同的签订对双方具有法律约束力，双方应当严格遵守合同的约定，履行各自的义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方在签订本合同后，应当认真履行合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方书面确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方将其名下房屋出租给乙方使用的行为，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法性，维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.甲方：指本合同中出租方/卖方/委托方，即房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.乙方：指本合同中承租方/买方/服务提供方，即租赁房屋的一方。

3.房屋：指甲方名下的位于×××的房产，具体地址为×××。

4.租赁期限：指乙方承租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

6.不可抗力：指在本合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行合同义务的情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房屋的所有权和处置权，确保房屋可以合法出租。

（2）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，保证房屋的安全和正常使用。

（4）甲方应在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

（5）甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

（6）甲方应在合同约定的租赁期限内履行合同义务，不得提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用房屋，并按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

（3）乙方应妥善保管房屋内的财产，并按照合同约定负责房屋的消防、安全等工作。

（4）乙方在租赁期间如遇到不可抗力情况，应及时通知甲方，并按照合同约定处理。

（5）合同到期或解除后，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并按照合同约定承担相关费用。

本合同中双方的权利和义务仅限于上述条款，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如本合同的任何条款与相关法律法规相抵触，本合同的有效性不受影响，双方应按照法律法规的规定执行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）permonth。租金共计为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在合同签订后的三个工作日内支付首月租金，之后每月按照约定的日期支付租金。

甲方应在收到租金后向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

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