二零二五年度高端餐饮场铺面租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端餐饮场铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.餐饮场铺面基本情况

2.1餐饮场铺面名称

2.2餐饮场铺面地址

2.3餐饮场铺面面积

2.4餐饮场铺面使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

5.4保证金扣除

6.租赁用途及限制

6.1餐饮场铺面用途

6.2经营范围限制

6.3违约责任

7.维修及保养责任

7.1餐饮场铺面维修

7.2设备设施维修

7.3保养责任

8.水电费及公共事业费

8.1水电费缴纳

8.2公共事业费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：餐饮场铺面平面图

13.2附件二：租赁合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.餐饮场铺面基本情况

2.1餐饮场铺面名称

餐饮场铺面名称：[具体名称]

2.2餐饮场铺面地址

餐饮场铺面地址：[具体地址]

2.3餐饮场铺面面积

餐饮场铺面面积：[具体面积，如100平方米]

2.4餐饮场铺面使用性质

餐饮场铺面使用性质：[具体使用性质，如餐饮服务、宴会服务等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期，如2028年12月31日]

3.3租赁期限延长

租赁期限可协商延长，延长条件及程序另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如每月人民币10万元]

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。

4.3逾期支付租金

逾期支付租金，每逾期一日按日租金的千分之五支付滞纳金。

4.4租金调整

租金自合同生效之日起，每年[具体日期]根据市场情况调整一次。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：[具体金额，如人民币5万元]

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：签订合同时一次性支付。

5.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起[具体日期]内退还保证金。

5.4保证金扣除

如乙方违约，保证金可部分或全部扣除，用于赔偿甲方损失。

6.租赁用途及限制

6.1餐饮场铺面用途

餐饮场铺面仅用于[具体用途，如餐饮服务、宴会服务]。

6.2经营范围限制

乙方经营范围限于合同约定的餐饮服务，不得从事与经营范围不符的经营活动。

6.3违约责任

如乙方违反经营范围限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.水电费及公共事业费

8.1水电费缴纳

水电费由乙方按照实际使用情况自行缴纳，每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

8.2公共事业费缴纳

公共事业费包括但不限于物业管理费、清洁费等，由乙方按照物业管理方的要求缴纳。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方未按约定用途使用租赁场铺；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担解除合同的法律后果。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

合同期满且双方无违约行为，合同自然终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好