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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度跨境电商基地厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.2租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.租赁费用的构成

5.1租金

5.2其他费用

6.租赁厂房的交付及验收

6.1租赁厂房的交付

6.2租赁厂房的验收

7.租赁厂房的维修及保养

7.1租赁厂房的维修责任

7.2租赁厂房的保养责任

8.租赁厂房的变更及解除

8.1租赁厂房的变更

8.2租赁厂房的解除

9.居间服务费用及支付

9.1居间服务费用金额

9.2居间服务费用支付方式

10.居间服务内容

10.1居间服务项目

10.2居间服务标准

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同生效及终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方：X公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2联系人及联系方式

1.2.1承租方：YYY公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5679

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.1.1名称：跨境电商基地厂房

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3面积：500平方米

2.2租赁厂房的用途

2.2.1租赁厂房仅用于跨境电商业务，不得从事其他任何违法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1起租日期：2025年1月1日

3.1.2截止日期：2028年12月31日

3.2租赁期限的延长

3.2.1租赁期满后，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：人民币10,000元

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每季度首月支付下季度租金。

4.3付款时间及逾期处理

4.3.1付款时间：每月5日前

4.3.2逾期付款：自逾期之日起，每日按应付款项的万分之五支付滞纳金。

5.租赁费用的构成

5.1租金

5.1.1租金包括但不限于厂房的租赁使用权。

5.2其他费用

5.2.1水电费、物业管理费等按实际发生金额另行结算。

6.租赁厂房的交付及验收

6.1租赁厂房的交付

6.1.1出租方应于起租日前将租赁厂房交付承租方使用。

6.2租赁厂房的验收

6.2.1承租方应在接收租赁厂房后3日内完成验收，并向出租方出具验收报告。

8.租赁厂房的变更及解除

8.1租赁厂房的变更

8.1.1租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，租赁厂房的用途、地址等可进行变更。

8.2租赁厂房的解除

8.2.1出租方有下列情况之一，可解除本协议：

a)承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；

b)承租方擅自改变租赁用途，损害出租方利益；

c)承租方违反国家法律法规，从事非法活动。

8.2.2承租方有下列情况之一，可解除本协议：

a)出租方未按约定提供租赁厂房，逾期超过30日；

b)出租方未按约定履行维修保养义务，影响承租方正常使用；

c)出租方违反国家法律法规，侵害承租方合法权益。

9.居间服务费用及支付

9.1居间服务费用金额

9.1.1居间服务费用为人民币5,000元，一次性支付。

9.2居间服务费用支付方式

9.2.1居间服务费用在签订本协议时一次性支付。

10.居间服务内容

10.1居间服务项目

10.1.1协助承租方办理租赁厂房的登记、备案等手续；

10.1.2提供租赁厂房的相关政策咨询；

10.1.3协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。

10.2居间服务标准

10.2.1居间服务人员应具备相关专业知识，确保服务质量；

10.2.2居间服务人员应遵守职业道德，保守商业秘密。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1双方任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。