二零二五年度教育机构场地租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育机构场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁场地位置、面积及用途

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还方式

1.8场地使用规则

1.9场地维护及保养责任

1.10不得从事的活动

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止条件

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式

1.1.3出租方及承租方在签订合同时应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书。

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同签订日期为____年____月____日。

第三条租赁场地位置、面积及用途

3.1租赁场地位于____市____区____路____号，面积为____平方米。

3.2租赁场地用途为____。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币____元/月，共计____元。

5.2租金支付方式为：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

第六条租金调整机制

6.1租金调整：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金按照相关政策执行。

6.2如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第七条押金及退还方式

7.1承租方应在签订合同之日起____个工作日内向出租方支付押金人民币____元。

7.2押金在租赁期满且场地无损坏、租赁物品无遗失的情况下，无息退还给承租方。

第八条场地使用规则

8.1承租方在租赁期间应遵守国家法律法规、社会公德及租赁场地的相关规定。

8.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和布局。

8.3承租方应合理使用租赁场地，不得造成场地损坏或浪费。

8.4承租方应保持租赁场地的清洁卫生，定期进行清扫和消毒。

第九条场地维护及保养责任

9.1租赁期间，租赁场地的日常维护保养由承租方负责。

9.2承租方应定期对租赁场地进行检查，发现损坏应及时修复。

9.3如因承租方使用不当造成场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第十条不得从事的活动

10.1承租方不得在租赁场地内从事违法活动、危害公共安全或影响他人正常生活的活动。

10.2承租方不得在租赁场地内进行任何可能对场地造成损害或影响他人权益的活动。

10.3承租方不得在租赁场地内从事与租赁用途无关的经营活动。

第十一条违约责任及处理

11.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.3违约金的计算方式为：____元/天，自违约行为发生之日起至违约行为改正之日止。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1合同约定的解除条件成就；

12.1.2一方违约，另一方给予解除合同的通知；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.4出租方或承租方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.4本合同签订日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、担保机构等。

15.2第三方介入本合同的目的在于提供专业服务、保障合同履行、监督合同执行等。

第十六条第三方介入的同意

16.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同，但需提前通知对方并取得对方的书面同意。

16.2第三方介入的具体事宜，包括介入的时间、方式、费用等，由甲乙双方与第三方协商确定