住宅房屋租赁合同(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.物业费及其他费用

8.1物业费标准

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：

租赁方法定代表人或负责人姓名：

租赁方住所：

租赁方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人或负责人姓名：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区县：

房屋所在街道：

房屋所在小区：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约

租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前一个月内协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月日前

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付应缴租金的千分之五作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方按照合同约定交付房屋及附属设施；

2.承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏；

3.承租方结清所有应缴费用。

5.3押金退还方式

租赁期满后，租赁方应在收到承租方交付的房屋及附属设施后的七个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

承租方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2房屋维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修由承租方负责；

2.因不可抗力或使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由责任方负责维修或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿

承租方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应按实际损失价值进行赔偿。

8.物业费及其他费用

8.1物业费标准

物业费按照房屋所在小区的收费标准执行，具体费用如下：

1.物业管理费：元/月/平方米；

2.公共设施维修基金：元/月/平方米；

3.其他费用：元/月。

8.2其他费用承担

1.水电费：由承租方按照实际使用量自行缴纳；

2.供暖费：根据房屋所在地的供暖政策，由承租方缴纳；

3.电视费、网络费等：由承租方自行缴纳。

9.违约责任

9.1违约情形

1.承租方逾期支付租金；

2.承租方未按照约定使用房屋；

3.承租方造成房屋及附属设施损坏；

4.承租方擅自改变房屋结构或用途；

5.承租方未按时缴纳物业管理费及其他费用。

9.2违约责任承担

1.逾期支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付应缴租金的千分之五作为滞纳金；

2.承租方未按照约定使用房屋或造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；

3.擅自改变房屋结构或用途的，租赁方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；

4.未按时缴纳物业管理费及其他费用的，应补缴欠款并支付滞纳金。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

1.租赁