法硕非法学-全国法律硕士联考(非法学)预测试卷2.docxVIP

法硕非法学-全国法律硕士联考(非法学)预测试卷2

单选题（共30题，共30分）

(1.)根据婚姻法的规定，下列选项中，应当认定为夫妻关系存续期间，夫或妻个人财产的是()。

A.退伍军人的（江南博哥）补助费

B.个体经营收益

C.转让商标专用权获得的转让费

D.因夫妻家庭生活困难而获得的困难资助

正确答案：A

参考解析：【精解】根据婚姻法和婚姻法解释(二)的规定，A项应当认定为夫或妻的个人财产，故选A项。根据婚姻法的规定，B项、c项和D项属于共同财产。注意：D项属于赠与，因未指明该赠与的财产是否确定为仅归夫或妻一方，故应当认定为共同财产。

(2.)开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是()。

A.乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任

B.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效

C.甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力

D.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力

正确答案：C

参考解析：【精解】根据物权法的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记嘲权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可见，只要进行了预告登记，甲与乙之问签订的合同便会产生物权效力，故选C项。A项和D项错在：申请预告登记后，因预告登记具有物权的排他效力，故另一方任何违背预告登记内容的处分(如出售、设定抵押等)均为无效。既然开发商再行出售行为无效，乙自然可不必要求开发商承担违约责任并承担损害赔偿责任。B项错在：物权法明确区分了物权效力和债权效力，因此，物权的变动和债权合同无关，因此，开发商甲与丙之间签订的合同还是有效的。

(3.)根据民法典的有关规定，下列关于租赁合同的表述，正确的是()

A.租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效

B.租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止

C.租赁合同的有效期内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定

D.在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权

正确答案：C

参考解析：【精解】租赁合同的租赁期限不得超过20年，对于超过20年期限的，超过的期限无效，故A项错误。租赁合同有效期间，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，这在理论上称为“买卖不破租赁”，故B项错误。租赁合同有效期限内，出租人负有对租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定，故选c项。在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人“在同等条件下”有优先于其他人的购买权，故D项错误。

(4.)甲公司传真告诉乙公司：有某品牌电脑25台，每台7000元，其他条件如旧，请于2日内答复。乙公司当日发出传真：“完全同意你方条件。”但因电子线路故障，该传真第四日到达，甲公司未表态。后履行期届至，甲公司不履行义务。则()。

A.甲公司有权不履行，因合同尚未成立

B.甲公司如果不履行，须承担缔约过失责任

C.乙公司的传真为逾期承诺

D.乙公司的承诺已经生效

正确答案：D

参考解析：【精解】本题属于迟到承诺，根据民法典的规定，受要约人在承诺期限内发出承诺的。按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。故D项正确。承诺生效时合同成立，故A项错误。该题中合同已经成立，谈不上缔约过失责任的承曩担，故B项错误。c项中涉及的是逾期承诺。逾期承诺不同于迟到承诺，逾期承诺是在发出时，已经超出承诺期限，而迟到承诺则是在承诺期限内发出，只是在到达要约人时超出承诺期限。故C项错误。

(5.)17岁的张某在商场买了一架价值为8000元的照相机，作为自己过18岁生日的纪念物品，一周后，张某满18周岁，此时该买卖合同的效力为()

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

正确答案：A

参考解析：【精解】限制民事行为能力人超出认知能力范围所订立的合同为效力待定合同。此时，因为张某已经年满18岁，所以合同成为有效合同，故选A项。

(6.)根据著作权法的有关规定，下列选项中，不属于邻接权的是()。

A.表演者权

B.展览者权

C.出版者权

D.广播电影电视组织权

正确答案：B

参考解析：【精解】邻接权是指与作品相邻的权利，包括出版者权、表演者权、录制者权和广播电影电视组织权。

(7.)甲因售货员多找40元零钱而获利，甲用这40元钱零钱买了一只猫。则甲的获利和买猫