二零二五年度特色餐饮店铺出租协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮店铺出租协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2出租店铺的基本情况

1.3出租期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7经营范围及限制

1.8店铺设施及维护责任

1.9商标、专利及知识产权

1.10违约责任及处理

1.11合同解除及终止

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同生效及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条出租店铺的基本情况

2.1店铺名称：________________________

2.2店铺地址：________________________

2.3店铺面积：________________________平方米

2.4店铺装修情况：________________________

2.5店铺设施清单：________________________

第三条出租期限及租金

3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.2支付时间：每月____日前。

第五条租金调整机制

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付时间：乙方应在签订合同后____日内支付押金。

6.3押金退还条件：合同期满，乙方按照合同约定完成所有义务，且店铺设施无损坏，甲方应在____日内退还押金。

第七条经营范围及限制

7.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合法经营，不得从事违法活动。

7.2乙方经营范围：________________________

7.3乙方经营限制：________________________

7.4乙方不得擅自改变店铺用途，如需改变，应经甲方同意并办理相关手续。

第八条店铺设施及维护责任

8.1店铺设施清单：详见附件一。

8.2店铺设施维护责任：

8.1.1甲方负责店铺设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

8.1.2乙方在使用过程中，应爱护店铺设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.1.3店铺设施的大修、更新及改造，由双方协商确定责任。

第九条商标、专利及知识产权

9.1甲方保留其店铺名称、商标、专利等知识产权的所有权。

9.2乙方在使用甲方商标、专利等知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

9.3乙方不得将甲方商标、专利等知识产权用于未经授权的用途。

第十条违约责任及处理

10.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

10.2乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。

10.3甲方未按约定提供店铺设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

10.4双方违约行为应按照法律规定承担相应的法律责任。

第十一条合同解除及终止

11.1合同期满，如双方无续租意愿，合同自动终止。

11.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.3合同解除后，乙方应立即搬离店铺，并承担相应的拆除、清理费用。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效及签署

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同签署后，任何一方不得擅自更改合同内容。

14.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。

第十六条第三方介入的职责与权限

16.