房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本-@-8.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本8

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房屋基本信息

1.3交易金额

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证明

2.2产权人同意出售证明

2.3房屋抵押、租赁等情况说明

3.房屋交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4交易税费承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.附件及补充协议

8.1附件清单

8.2补充协议

9.合同签订时间及地点

9.1签订时间

9.2签订地点

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2身份证明复印件

10.3其他相关证明材料

11.合同份数

11.1合同份数及保管

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充协议

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2特殊约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住所地；

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住所地；

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：；

1.2.2房屋产权证号：；

1.2.3房屋面积：；

1.2.4房屋用途：；

1.2.5房屋建成时间：；

1.3交易金额

1.3.1交易总价：人民币；

1.3.2付款方式：；

1.3.3付款时间：；

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证明

2.1.1出卖方保证所出售房屋拥有完全的、无争议的产权；

2.1.2出卖方承诺提供有效的房屋产权证；

2.2产权人同意出售证明

2.2.1出卖方为房屋产权人，或已取得房屋产权人同意出售的书面证明；

2.2.2房屋共有权人同意出售证明（如有）；

2.3房屋抵押、租赁等情况说明

2.3.1房屋是否存在抵押情况，如有，抵押权人同意出售的证明；

2.3.2房屋是否存在租赁情况，如有，租赁合同及租赁权人同意出售的证明；

3.房屋交易条件

3.1交易价格

3.1.1本合同约定的交易价格为人民币；

3.1.2交易价格包含房屋本身及附属设施；

3.2付款方式

3.2.1买受方应按照本合同约定的付款方式进行付款；

3.2.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等；

3.3付款时间

3.3.1买受方应在合同签订后__日内支付首付款；

3.3.2买受方应在房屋交付前支付剩余款项；

3.4交易税费承担

3.4.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定承担交易税费；

3.4.2交易税费具体承担比例由买卖双方另行协商确定；

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方；

4.1.2房屋交付时间以房屋实际交付之日为准；

4.2房屋验收标准

4.2.1买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收；

4.2.2验收标准包括房屋结构、设施设备、附属设施等；

4.3验收不合格的处理

4.3.1如买受方对房屋验收不合格，应在验收不合格之日起__日内提出书面异议；

4.3.2出卖方应在收到异议之日起__日内对房屋进行修复或退还已付款项；

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同；

5.1.2出现法律、法规规定的其他合同解除情形；

5.2违约责任

5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

5.2.2违约金计算方式：；

5.3违约金计算

5.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；

5.3.2违约金最高不超过人民币；

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.1.1双方应友好协商解决合同争议；

6.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

6.2争议解决期限

6.2.1争议解决期限为自争议发生之日起__日内；