常州2025版二手房过户税费流程规范及保障服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房过户税费流程规范及保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1二手房过户税费流程

2.2保障服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.二手房过户税费流程规范

4.1税费计算标准

4.2税费缴纳流程

4.3税费缴纳时间

5.保障服务内容

5.1服务范围

5.2服务标准

5.3服务费用

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款凭证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：税费计算明细

11.2附件二：保障服务协议

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出售方：[出售方全称]

1.1.2购买方：[购买方全称]

1.2双方地址

1.2.1出售方地址：[出售方详细地址]

1.2.2购买方地址：[购买方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出售方联系方式：[出售方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2购买方联系方式：[购买方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1二手房过户税费流程

2.1.1税费计算依据：按照《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规执行。

2.1.2税费缴纳时间：在办理过户手续前，由购买方一次性缴纳。

2.2保障服务内容

2.2.1服务内容：提供二手房过户过程中的税费计算、缴纳指导，以及相关法律咨询。

2.2.2服务标准：确保税费计算准确，提供专业法律咨询，协助办理过户手续。

3.合同期限

3.1合同起始日期：[合同签订日期]

3.2合同终止日期：[合同履行完毕日期]

4.二手房过户税费流程规范

4.1税费计算标准

4.1.1契税：按照当地政府规定的契税税率计算。

4.1.2土地增值税：根据房屋原值、土地增值额等因素计算。

4.1.3个人所得税：根据房屋原值、过户价格等因素计算。

4.2税费缴纳流程

4.2.1购买方需在办理过户手续前，向税务部门缴纳契税、土地增值税、个人所得税等相关税费。

4.2.2税务部门出具完税证明，作为办理过户手续的必要材料。

4.3税费缴纳时间

4.3.1购买方应在合同签订后的[具体时间]内完成税费缴纳。

5.保障服务内容

5.1服务范围

5.1.1提供税费计算指导，确保计算准确无误。

5.1.2提供法律咨询，解答过户过程中的法律问题。

5.1.3协助办理过户手续，包括但不限于提交材料、预约办理等。

5.2服务标准

5.2.1在合同约定的服务期限内，确保提供专业、高效的服务。

5.2.2对购买方提出的问题，在24小时内给予答复。

5.3服务费用

5.3.1服务费用为人民币[具体金额]元。

5.3.2服务费用在合同签订后一次性支付。

6.付款方式

6.1付款时间：在合同签订后[具体时间]内支付。

6.2付款方式：通过银行转账或现金支付。

6.3付款凭证：购买方需向出售方提供付款凭证，以证明已支付服务费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。