二零二五年度智慧商铺租赁合同-数字管理版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧商铺租赁合同数字管理版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订主体

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4费用承担方式

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修与改造

6.3商铺设施设备维护

6.4商铺安全责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁清单

10.2附件二：租金支付凭证

10.3附件三：物业管理协议

10.4附件四：其他相关协议

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

11.3合同变更与补充程序

12.合同生效前的准备工作

12.1商铺交付

12.2租赁保证金缴纳

12.3合同备案

13.合同解除后的处理

13.1商铺退还

13.2租金退还

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

1.4合同签订主体：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称：_______商铺。

2.2商铺地址：_______。

2.3商铺面积：_______平方米。

2.4商铺用途：用于_______。

2.5商铺权属证明：甲方已提供商铺权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日。

3.2租赁终止日期：2028年1月31日。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容作为本合同的附件。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并自逾期之日起每日支付_______%的滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：商铺内的水电费由乙方承担，每月结算一次，于次月_______日前支付。

5.2物业管理费：商铺的物业管理费为每月_______元，由乙方承担。

5.3其他费用：商铺产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由乙方承担。

5.4费用承担方式：上述费用均以现金或转账方式支付。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围：乙方仅限于合法经营_______，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺装修与改造：未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修或改造。

6.3商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4商铺安全责任：乙方应确保商铺内的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等，并承担相应的安全责任。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等。

7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：根据违约情形，违约金按本合同约定的比例计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；

8.2.2仲裁机构所在地仲裁委员会。

8.3争议