二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含合同解除）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含合同解除）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

2.房屋权属

2.1房屋所有权转移

2.2产权证书办理

2.3产权登记费用

3.房屋瑕疵与质量保证

3.1房屋瑕疵描述

3.2质量保证期限

3.3瑕疵处理方式

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费缴纳

4.3税费退还

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付程序

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2解除通知与期限

6.3解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3附件三：房屋交易税费清单

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律变更

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

（2）乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币____________________元整。

支付方式：____________________

1.4交房时间及条件

交房时间：____________________

交房条件：____________________

2.房屋权属

2.1房屋所有权转移

甲方保证房屋权属清晰，同意将房屋所有权转移给乙方。

2.2产权证书办理

甲方应在交房后__个工作日内，协助乙方办理房屋产权证书。

2.3产权登记费用

产权登记费用由甲方承担。

3.房屋瑕疵与质量保证

3.1房屋瑕疵描述

3.2质量保证期限

质量保证期限为交房之日起__年。

3.3瑕疵处理方式

如房屋存在瑕疵，甲方应在__个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

4.交易税费

4.1税费承担

交易税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2税费缴纳

税费缴纳期限为交房后__个工作日内。

4.3税费退还

如因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

5.交付与接收

5.1交付时间

甲方应在__年__月__日前将房屋交付给乙方。

5.2接收条件

乙方在收到房屋后，应进行验收，确认房屋符合合同约定。

5.3交付程序

交付程序如下：

（1）甲方提供房屋钥匙及相关资料；

（2）乙方进行验收；

（3）双方签署房屋交付确认书。

6.合同解除

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行；

（2）房屋存在严重质量问题，无法修复；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2解除通知与期限

解除合同的一方应在发现解除条件成立后__个工作日内通知对方。

6.3解除后的处理

（1）解除合同后，双方应相互返还已交付的款项；

（2）解除合同后，双方应妥善处理房屋；

（3）解除合同后，双方应相互承担相应的违约责任。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付房款；

（3）一方违反合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金数额为人民币__元；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿