二零二五年度新材料研发中心厂房租赁合同参考范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁厂房地址

2.2租赁厂房面积

2.3租赁厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁用途

5.1租赁厂房用途说明

5.2违约责任

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方维护责任

6.2出租方维护责任

7.装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造审批

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物照片

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2出租方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.租赁物概况

2.1租赁厂房地址

________省________市________区________街道________号

2.2租赁厂房面积

________平方米

2.3租赁厂房结构

钢筋混凝土结构，一栋________层厂房，每层________平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币________元整

4.2支付时间

每月____日前支付

4.3支付方式

银行转账至出租方指定账户，账号：________，开户行：________

5.租赁用途

5.1租赁厂房用途说明

租赁厂房仅用于________（具体用途）

5.2违约责任

如租赁方未按约定用途使用租赁厂房，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方维护责任

6.2出租方维护责任

出租方负责租赁厂房的大修和重大维修，确保租赁厂房的结构安全。

7.装修及改造

7.1装修及改造申请

租赁方如需对租赁厂房进行装修及改造，应提前____天向出租方提出书面申请。

7.2装修及改造费用

装修及改造费用由租赁方承担，如需出租方协助，出租方有权收取合理的协助费用。

7.3装修及改造审批

出租方在收到租赁方装修及改造申请后____天内给予答复，逾期视为同意。

8.物业管理

8.1物业管理责任

水电供应及维修

建筑物外观清洁

安全保卫

垃圾清运

8.2物业管理费用

物业管理费用包含在租金中，租赁方无需另行支付。

9.违约责任

9.1违约情形

租赁方未按时支付租金

租赁方违反租赁用途使用厂房

租赁方损坏租赁厂房或其附属设施

出租方未按时履行物业管理责任

9.2违约责任承担

支付违约金，违约金为应付款项的____%

修复或赔偿受损的租赁厂房或设施

按照合同约定解除合同，并承担相应的法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除情形

双方协商一致

出现不可抗力导致合同无法履行

一方严重违约

11.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起____天内生效。

12.合同终止

12.1合同终止情形

租赁期限届满

合同解除

12.2合同终止程序

合同终止后，租赁方应立即搬离租赁厂房，并结清所有费用。

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

清单内容包括租赁厂房的面积、结构、设施等详细信息。

13.2附件二：租赁物照片

照片需清晰显示租赁厂房的外观及内部