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场地其设施出租合同

合同编号：[具体编号]

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

第二章：租赁场地及设施

1.场地位置及范围：位于[具体地点]，占地面积约[具体面积]，包括[具体区域1]、[具体区域2]等。

2.设施清单及状况：

照明设施：灯具齐全，照明正常，维护良好。

通风设施：通风系统运行稳定，能满足场地需求。

消防设施：配备齐全的消防器材，定期检查维护。

其他设施：[列举其他相关设施及状况]。

第三章：租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]。

3.续租条款：在租赁期满前[提前通知的期限]，承租方如有续租意愿，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复期限]内给予答复。双方协商一致后，可签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息。

4.押金及退还：承租方应在签订合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元。租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在收到承租方书面通知后的[规定期限]内将押金全额退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分退还承租方。

第五章：场地及设施的使用

1.使用规定：承租方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。

2.维护与保养责任：承租方应负责租赁场地内设施的日常维护与保养，保证设施的正常运行。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。出租方应定期对场地及设施进行检查和维护，保证其安全可靠。

3.禁止行为：承租方不得在租赁场地内进行赌博、色情等违法活动；不得存放易燃易爆等危险物品；不得损坏场地及设施的结构或外观等。

第六章：保险

1.出租方保险：出租方应按照法律法规的要求为租赁场地及设施购买足额的财产保险，以保障双方的合法权益。

2.承租方保险：承租方应自行购买在租赁期间因自身使用租赁场地及设施而可能导致的人身伤害和财产损失的保险。如因承租方未购买保险而导致的相关损失，由承租方自行承担。

第七章：合同的变更与解除

1.变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。但变更内容应符合法律法规的规定，并以书面形式确认。

2.解除情形：

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

法律规定的其他解除情形。

3.通知与手续：一方欲解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除的理由和依据。双方应按照合同约定办理相关手续，如交接租赁场地及设施等。

第八章：违约责任

1.双方违约情形及责任：

出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

承租方未按照合同约定支付租金或违反使用规定，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。

双方均有违约行为的，应各自承担相应的违约责任。

2.赔偿范围与计算：违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于租金损失、装修损失、设备损失、因违约行为导致的第三方索赔等。赔偿金额的计算应根据实际情况合理确定。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十章：其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

第十一章：附则

1.补充协议：双方可以根据需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括[列出附件名称及内容]。

3.合同终止后的处理：合同终止后，承租方应在规定的期限内清空租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁前的状态。如承租方未按时清空场地或恢复原状，出租方有权自行处理，由此产生的费用由承租方承担。

（出租方盖章）：___________