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房地产企业工程类采购合同

合同编号：__________

甲方（采购方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（供应方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（采购方）：[甲方公司名称]，系依法成立并合法存续的企业，主要从事房地产开发等相关业务。

2.乙方（供应方）：[乙方公司名称]，系依法成立并合法存续的企业，具备相应的工程施工及供应资质，主要从事工程建设等相关业务。

二、合同标的

1.工程名称及地点：

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[具体工程地点]

2.工程范围及内容：

本合同项下的工程范围包括但不限于[详细列举工程包含的各项工作及内容]。

乙方应按照甲方的要求和相关标准，完成上述工程范围及内容的施工和供应工作。

3.工程质量标准：

乙方应按照国家和地方相关标准以及甲方的要求，保证工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

工程竣工后，乙方应提交完整的质量检测报告，经甲方及相关部门验收合格后方可交付使用。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价：本合同项下工程的总价款为[具体合同总价金额]元。

2.计价方式：采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]计价，单价及总价包含所有与本工程相关的人工、材料、设备、运输、装卸、保险、税费等费用。

3.支付进度及条件：

预付款：在合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：乙方按照工程进度完成相应工作后，经甲方及监理单位验收合格，提交付款申请及相关资料，甲方在[规定时间]内支付该阶段工程进度款的[进度款比例]%。

竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在[规定时间]内完成审核并支付至结算总价的[竣工款比例]%。

质保金：在质保期届满且乙方履行完质量保证及售后服务义务后，甲方将无息退还质保金，质保金比例为合同总价的[质保金比例]%。

四、交货时间及地点

1.交货时间：乙方应在合同约定的开工日期起[具体工期]内完成工程的全部交付工作，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定延期时间。

2.交货地点：工程地点为[具体工程地点]，乙方应将工程交付给甲方指定的接收人或地点。

五、验收标准及方法

1.验收标准：按照国家和地方相关标准以及本合同约定的质量标准进行验收，如双方对验收标准有争议，应委托有资质的第三方检测机构进行检测，以检测结果为准。

2.验收程序：

乙方完成工程施工或供应工作后，应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[规定时间]内组织相关人员进行验收，如逾期未验收视为验收合格。

验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

3.验收不合格的处理：

如验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定的期限完成整改。

因乙方原因导致工程验收不合格，影响工程进度的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、质量保证及售后服务

1.质量保证期：本工程的质量保证期为[具体质量保证期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.售后服务内容及方式：

售后服务内容包括但不限于工程的维修、保养、保修等。

乙方应在质量保证期内免费提供售后服务，如因质量问题导致工程故障或损坏，乙方应在接到通知后的[规定时间]内派人进行维修或更换。

乙方应建立售后服务档案，记录售后服务情况，以便甲方查询和监督。

3.质量保证及售后服务费用：质量保证及售后服务费用已包含在合同总价中，乙方不得另行收取。

七、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例]%向乙方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工或供应工作，每逾期一日，应按照合同总价的[违约金比例]%向甲方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同总价的[违约金比例]%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.违约金的计算及支付：违约金应按照合同约定的方式计算，并在违约行为发生后的[规定时间]内支付给对方。

3.损害赔偿的范围及计算：损害赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失，计算方法应按照相关法律法规和合同约定执行。

八、争议解决方式

1.争议解决机构：