早餐店经营租赁合同8篇.docx

早餐店经营租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有早餐店的经营权，乙方希望租赁该早餐店进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的早餐店位于_________，具体面积为_________平方米。乙方将在此经营早餐，包括但不限于各类面包、牛奶、豆浆、油条等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将早餐店交还甲方，并终止经营。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。该租金包括早餐店的租金、设备使用费以及日常维护和保养费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、设备设施及保养维修

1.甲方需向乙方提供必要的设备设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等。乙方在租赁期间内应妥善使用和维护这些设备设施。

2.甲方负责早餐店的日常维护和保养工作。如因甲方未能及时维护和保养导致设备设施损坏，甲方应承担相应的责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变早餐店的设备设施布局，如需改变应事先征得甲方的同意。

五、经营范围及规定

1.乙方应在租赁期间内严格遵守国家的法律法规，不得经营违法违规的商品和服务。

2.乙方需保证食品质量和安全，不得使用过期、变质或不符合安全标准的食品。如有食品安全事件发生，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方需遵守公平、公正、诚信的原则，不得进行不正当竞争或欺诈行为。如有违规行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方需尊重消费者的合法权益，不得侵犯消费者的知情权、选择权和公平交易权等权利。如有侵权行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方需遵守消防安全规定，不得在店内吸烟、使用明火等违反消防安全的行为。如有安全隐患发生，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方需爱护店内环境卫生，保持店内整洁、卫生、有序的环境。如有环境卫生问题发生，乙方应承担相应的法律责任。

7.乙方需遵守租赁期限内的各项规定和要求，不得擅自更改经营内容或扩大经营范围。如有违规行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

8.乙方需向甲方提供必要的身份证明和经营资质证明文件，以便甲方进行备案和管理。如有虚假行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

9.乙方需遵守甲方的各项管理制度和规定要求，不得违反管理规定或干扰其他经营者的正常经营活动。如有违规行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

为了明确早餐店经营中甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特订立如下合同协议：

一、合同标的

本合同所指的早餐店位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该早餐店用于经营早餐。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在接到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方按照合同约定进行经营。

2.甲方需保证出租的早餐店符合经营条件，提供必要的设施设备，并确保其正常运转。

3.乙方在租赁期间内独立自主经营，自负盈亏，并需按时向甲方支付租金。

4.乙方在租赁期间需爱护并合理使用早餐店内的设施设备，如有损坏或遗失需及时告知甲方并进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商同意后，可以终止本合同。合同终止后，乙方需将早餐店恢复原状并归还甲方。

2.合同解除：如乙