城市栖居+诗意园林住宅大区景观方案.pptxVIP

国贸地产·福州天琴湾大区景观景LANDSCAPESCHEMEDESIGNOFTIANQINBAYDEM2022.05

CONTENT目录PARTFOURPARTONE123456分区设计会议纪要·意见回复PARTITIONDESIGNMINUTESOFTHEMEETINGPARTTWO基础条件梳理CARDINGOFBASICCONDITIONSPARTFIVE专项设计SPECIALDESIGNPARTTHREE总图设计LANDSCAPEDESIGNPARTSIX成本测算COSTCALCULATION

01会议纪要·意见回复MINUTESOFTHEMEETING

会议纪要·意见回复MINUTESOFTHEMEETING修改意见意见回复（1）次入口需深化调整，感受不好，缺少绿化软景调整：对次入口进行了整体深化，并增加了绿化软景会议纪要·修改意见（5.05）(1)次入口需深化调整，感受不好，缺少绿化软景(2)登高面效果不好(3)花箱品质不够修改前(4)次入口景墙感受不好（2）登高面效果不好调整：对所有登高面进行了深化调整推敲(5)水景空间缺少细节，蓝花楹素材不好(6)栖居之庭南洋杉改为小叶榄仁(7)慢生活花园模纹绿篱太密，调整效果(8)入户鸡蛋花建议换成樱花等舒展的植物，木贼建议换掉(9)围界需要重新设计修改前(10)效果图需要渲染得更好看（3）花箱品质不够调整：花箱进行了重新选型，选择高品质花箱修改前TOPSCAPE·2022·TIANQINMANSIONLANDSCAPEDESIGN国贸地产·

会议纪要·意见回复MINUTESOFTHEMEETING修改意见意见回复（4）次入口景墙感受不好调整：景墙进行深化调整，提升品质感（5）水景空间缺少细节，蓝花楹素材不好调整：天空之境空间整体深化细节，并更换植物素材（6）栖居之庭南洋杉改为小叶榄仁调整：南洋杉调整为小叶榄仁TOPSCAPE·2022·TIANQINMANSIONLANDSCAPEDESIGN国贸地产·

会议纪要·意见回复MINUTESOFTHEMEETING修改意见意见回复（7）慢生活花园模纹绿篱太密，调整效果调整：慢生活花园整体进行推敲调整，取消绿篱，使空间开阔（8）入户鸡蛋花建议换成樱花等舒展的植物，木贼建议换掉调整：入户方案整体进行深化调整，鸡蛋花换成较为舒展的植物（9）围界需要重新设计调整：围界已重新设计TOPSCAPE·2022·TIANQINMANSIONLANDSCAPEDESIGN国贸地产·

02基础条件梳理CARDINGOFBASICCONDITIONS

区位分析CARDINGOFBASICCONDITIONSSITE福州·台江区FUZHOU·TAIJIANG闽项目基础概况：1、项目位于台江区CBD核心区，地理位置优越2、交通便利，路网充足、临近地铁3、周边CBD初具规模，属于热点开发区域江TOPSCAPE·2022·TIANQINMANSIONLANDSCAPEDESIGN国贸地产·天琴湾项目景观方案设计

从规划出发-项目定位CARDINGOFBASICCONDITIONS命题/proposition城市地标，北滨江CBD一百席位封面豪宅Citylandmark,100-seatCovermansioninnorthriversideCBd城市top级项目开发，立足之基是城市规划大肌理站在城市高度▅居住生态文化观▅项目的格调引领性▅TOPSCAPE·2022·TIANQINMANSIONLANDSCAPEDESIGN国贸地产·天琴湾项目景观方案设计

从规划出发-景观机会CARDINGOFBASICCONDITIONS基于城市规划/Cityplanning基于城市界面/CityinterfaCe闽江2.塑造项目与城市界面接驳的友好关系，生成项目城市入口的空间领域感1.生成建筑和城市资源的对应关系，融入北滨江CBD城市肌理，打造“闽江明珠”,CBD的后花园

项目规划解读CARDINGOFBASICCONDITIONS建筑环抱下的超大中央风景园经济技术指标大区红线面积：21332㎡建筑占地面积：5333㎡大区景观设计面积：17999㎡单方成本