[内蒙古]现代风格销售物业住宅深化建筑方案.pptxVIP

NMWLCB-SJ-2

目录CONTENTSPart1项目背景PROJECTBACKGROUNDPart2规划策略OVERALLSTRATEGYPart3规划方案URBANDESIGNPart4产品设计PRODUCTDESIGNPart5示范区研究SALESGALLERYRESEARCHPart6商业设计COMMERCIALDESIGNPart7立面研究FA?ADERESEARCH

项目背景1PROJECTACKGROUND区位分析锡林浩特赤峰赤峰市国家园林城市呼和浩特赤峰，被自治区政府定位为省域副中心城市。赤峰是中华文化发源地之一，境内有红山文化遗址。自明清以来是关内商旅进出蒙古高原、松辽平原的必经之路，燕山以北地区的商贸重镇，自古便有“金朝阳，银赤峰，拉不败的哈达，填不满的八沟”之称。赤峰地处环渤海经济区和东北经济区的腹地，京津冀协同发展辐射区，2017年GDP总值为1406.8亿元，是中国50家投资环境诚信安全区之一2017年10月，被授予国家园林城市。北京市天津市赤峰市松山区NMWLCB-SJ-2019项目销售物业方案及深化设计

项目背景1PROJECTACKGROUND区位分析项目用地半径3km赤峰高铁站2.7km长途汽车站2.7km市政府火车站5.6km5km机场16.4km?项目用地位于赤峰的松山区，北临松山区政府，东临松州公园，处于中心城市规划区内，享有城市优质公共资源，区位优势得天独厚。?项目用地距离赤峰市政府约5公里，用地周边交通设施完善，可达性较好，能快速到达市区各处。?项目用地距离赤峰市机场约16.4km，火车站约5.6km，距离长途汽车站、高铁站不到3km。交通设施完善、方便、快捷，出行简单便利。赤峰市松山区NMWLCB-SJ-2019项目销售物业方案及深化设计

项目背景1PROJECTACKGROUND周边配套松山红旗中学松山区政府松山七中赤峰第一职业中专红山区政府6KM3KM2kM红山区第十一小学松山区第二幼儿园红旗中学赤峰市安定医院地质二中松山区第一小学红山五小松山蒙中松山区职教中心赤峰高铁站赤峰三中赤峰红旗商场赤峰工业职业技术学院赤峰蒙古族中学松山五中市第二医院赤峰市医院内蒙古交通职业技术学院红旗中学丹锡高速(G16）松山三中昭乌达小学赤峰站赤峰市蒙中医院赤峰学院附属医院赤峰市政府赤峰广播电视大学时代天骄万达广场九天广场红山区大三家小学6KM3KM2KM6KM范围控制线教育设施3KM范围控制线2KM范围控制线高速公路河道医疗设施商业设施交通设施赤峰市松山区NMWLCB-SJ-2019项目销售物业方案及深化设计

项目背景1PROJECTACKGROUND基地现峰市松山区NMWLCB-SJ-2019项目销售物业方案及深化设计

项目背景1PROJECTACKGROUND项目所在地周边交通便利，与赤峰老城区红山区及新城区连接。周边景观及交通分析赤峰市松山区NMWLCB-SJ-2019项目销售物业方案及深化设计

项目背景1PROJECTACKGROUND规划条件分析政府前广场城市公园用地红线建筑退线用地条件分析：用地现状：净地交付总用地面积305.8亩地块五地块四地块六-1其中6#商业用地87.17亩（6-1#大商业用地50.98亩），（购物广场）地块六-21#地块53.99亩，2#地块52.80亩，3#地块41.55亩，4#地块38.14亩，5#地块32.15亩。地块三地块一地块二城市绿带城市绿带城市绿带1#地块2#地块3#地块4#地块5#地块6-2#地块用地面积：53.99亩用地性质：住宅用地容积率：容积率≤2.2建筑密度：≤25%绿地率：≥35%建筑限高：≤80m日照：大寒日3小时用地面积：52.80亩用地面积：41.55亩用地性质：住宅用地容积率：容积率≤2.2建筑密度：≤25%绿地率：≥35%建筑限高：≤80m日照：大寒日3小时用地面积：38.14亩用地性质：住宅用地容积率：容积率≤2.2建筑密度：≤25%绿地率：≥35%建筑限高：≤80m日照：大寒日3小时用地面积：32.15亩用地性质：商业用地容积率：容积率≤3.0建筑密度：≤60%绿地率：≥35%用地面积：34.19亩用地性质：商业用地容积率：容积率≤2.5建筑密度：≤65%绿地率：≥10%用地性质：住宅用地容积率：容积率≤1.6建筑密度：≤25%绿地率：≥35%建筑限高：≤40m日照：大寒日3小时建筑限高：≤120m建筑限高：≤80m赤峰市松山区NMWLCB-SJ-2019项目销售物业方案及深化设计

项目背景1PROJECTACKGROUND开发时序建议分期建设：分四期开发城市公园城市