土地联合开发协议书5篇.docx

土地联合开发协议书5篇

篇1

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原则，经友好协商，就共同合作开发土地项目达成如下协议，以资共同遵守。

一、合作开发土地的基本信息

本协议涉及的土地位于______市______区______路______号，土地面积为______平方米（以下简称“该土地”）。该土地的性质为______，目前尚未完成规划审批手续。

二、合作模式

甲乙双方同意共同投资开发该土地，合作模式为联合开发。即甲乙双方共同出资，共同规划，共同建设，共享收益，共担风险。具体分工如下：

1.甲方负责提供该土地，并协调与地方政府及相关部门的关系，保证项目的顺利进行。

2.乙方负责项目的规划设计、建设施工、市场推广等具体工作。

3.双方共同设立项目公司，共同出资，共同管理，共同决策。

三、合作期限

本协议的合作为长期合作，合作期限自本协议签订之日起至项目开发完毕并分配完所有收益为止。

四、投资及收益分配

1.双方共同出资，投资总额及出资比例根据项目的实际需要和双方协商确定。

2.收益分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。在合作期间，任何一方不得擅自转让其持有的项目股份。

3.亏损分担：如项目出现亏损，双方按出资比例共同承担。

五、风险承担

1.双方应共同承担项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。

2.在项目进展过程中，如出现不可抗力的因素导致项目无法继续进行，双方应共同商议解决方案，并共同承担相应损失。

六、项目管理

1.项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生，重大决策需经董事会讨论决定。

2.双方应派遣人员参与项目的日常管理，确保项目的顺利进行。

3.双方应定期进行项目审计，确保项目财务状况的透明和合规。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方原因导致项目无法继续进行，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意就某块土地进行联合开发，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在某块土地联合开发过程中的权利和义务，确保双方能够共同遵守，实现共赢。

二、协议内容

1.土地位置及面积

本次联合开发的土地位于_________，面积为_________平方米。具体面积以相关部门的测绘结果为准。

2.开发项目

双方计划在土地上开展_________项目，包括但不限于_________。具体项目内容应根据市场需求和双方协商确定。

3.开发期限

本次联合开发的期限为_________年，自双方签字盖章之日起算。如遇特殊情况，双方可协商调整开发期限。

4.资金投入及分配

双方应按照以下方式投入资金：_________。具体投入比例应根据项目进展情况和双方协商进行调整。

5.利润分配

项目结束后，双方应按照以下方式分配利润：_________。具体分配比例应根据项目实际收益和双方协商进行调整。

6.权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定投入资金，并有权监督乙方的资金使用情况。甲方应按时向乙方提供项目的相关情况和资料，确保乙方能够充分了解项目的进展和情况。

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定进行项目开发，并有权对项目的实施过程进行监督。乙方应按时向甲方提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。

（3）双方应共同协商确定项目的具体实施方案和计划，确保项目的顺利进行和成功实现。

7.违约责任

若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于向另一方支付违约金、赔偿因此造成的损失等。具体违约责任的承担方式应根据违约程度和双方协商进行调整。

8.争议解决

若双方在协议履行过程中发