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二手房购房协议书通用版范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，有意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________。

2.房屋类型：____________________________________________________。

3.房屋面积：____________________________________________________。

4.房屋权属证明：房产证编号__________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_______________圆整（￥______）。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币（大写）_______________圆整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等费用。

3.乙方应承担契税、印花税等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无其他限制交易的情况。如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

一、物业状况及附属设施约定：

1.甲方应详细告知乙方房屋内的家具、电器、装修及附属设施情况，并附详细清单。双方在签订本协议时一并确认清单内容并签字认可。

2.乙方在购房后需对房屋进行装修或增设附属设施的，应事先告知甲方并征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。若因乙方装修导致房屋损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。若因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，双方协商解决修复事宜及费用承担问题。甲乙双方共同确认附属设施包括空调XX台、洗衣机XX台等（详见清单）。甲乙双方共同确认附属设施完好无损且符合约定的正常使用条件如出现损坏由责任方承担修复或赔偿责任违约责任应按照本协议的违约责任条款执行对由此引发的争议事项应协商解决或通过法律途径解决买卖双方必须履行本补充条款未尽事宜按照国家相关法律法规执行。,二、产权登记及产权证书办理约定：

1.甲方应在双方完成房屋交付后______个工作日内，提供办理房屋产权证书所需的相关资料，配合乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于______（地址）的二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：_____________