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【名师优选】农村建房发包合同是否属建设工程合同7篇

篇1

甲方：【甲方全称】（以下简称甲方）

乙方：【乙方全称】（以下简称乙方）

鉴于甲方有意将农村建房工程发包给乙方，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、合同背景

本合同旨在明确甲方与乙方在农村建房工程中的法律关系，特别是关于本合同是否属于建设工程合同的问题进行界定。

二、合同目的

通过本合同的签订，确立甲乙双方在农村建房工程中的合作关系，明确双方的权利和义务。

三、工程概况

1.工程名称：【工程名称】。

2.工程地点：【工程地点】。

3.工程内容：【工程内容简述】。

四、合同性质分析

1.农村建房工程涉及土地规划与利用、建筑施工及房屋建设等方面，符合建设工程合同的基本特征。

2.本合同涉及的农村建房工程，包括房屋设计、施工、验收等环节，符合建设工程合同的定义。

3.根据相关法律法规，农村建房发包合同应属于建设工程合同的范畴。

五、合同条款

1.发包方（甲方）责任：提供工程所需材料、设备，并确保施工现场的安全。

2.承包方（乙方）责任：按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。

3.工程价款与支付方式：明确工程价款总额、支付时间、支付方式等。

4.工程期限：约定工程开工、竣工时间。

5.质量标准与验收：规定工程质量标准、验收方法等。

6.违约责任：规定甲乙双方违约时应承担的责任。

7.其他约定：其他与农村建房工程相关的约定事项。

六、特别声明

1.本合同属于建设工程合同范畴，双方应遵守相关法律法规。

2.双方应确保合同的合法性和有效性，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、合同生效与履行

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村建房工程发包事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

甲方将其农村建房工程发包给乙方，乙方应按照合同约定完成房屋建设施工任务。本合同旨在明确双方的权利义务，界定农村建房发包合同是否属于建设工程合同，并规范双方的行为。

二、工程内容

本次农村建房工程包括（具体工程内容根据实际需求填写），属于建设工程范畴。

三、合同性质

本合同属于建设工程合同。甲方将农村建房工程发包给乙方，乙方负责工程的施工、质量、安全等事项，按照合同约定完成工程建设任务。

四、工程期限

工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。如有特殊情况需延长工期，应经双方协商一致并签订书面协议。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：（具体支付方式根据实际需求填写，如分期付款、竣工验收后一次性支付等）。

六、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。

3.甲方应按照合同约定及国家相关标准对工程进行验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

七、安全施工及责任承担

1.乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应对乙方制定的安全施工措施进行审查，并提出合理建议。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程价款，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程建设任务，应向甲方承担违约责任。

3.双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项