年修订版写字楼租赁合同7篇.docx

年修订版写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于_____________的写字楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意出租位于_____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）给乙方使用。租赁物业的具体范围包括_____（请详细描述）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金和支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，具体金额和支付日期按照附件一《租金支付表》执行。

3.2乙方应按照约定的支付方式和期限，将租金支付到甲方指定的账户。

四、物业交付和验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

4.2乙方应在租赁期开始前进行物业验收，并签署《物业验收报告》。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物业的合法性和安全性；

（2）为乙方提供基本的物业服务；

（3）在乙方合理使用范围内，保障租赁物业的正常使用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁物业；

（2）要求甲方履行本合同的义务。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物业，不得进行违法活动；

（3）在租赁期届满时，将租赁物业返还给甲方。

七、物业使用和管理

7.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需进行装修或改变现状，应事先征得甲方同意。

7.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

八、违约责任和赔偿

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若因违约给对方造成损失，应依法承担赔偿责任。

九、合同解除和终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

9.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同。

十、争议解决和法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成协议，特订立本合同。双方本着平等互利的原则，确保双方权益，明确各自责任与义务，以兹信守。现双方达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有之写字楼出租给乙方使用，具体物业地址：____________________。乙方同意承租该物业，并承诺按照本合同的规定进行使用和管理。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交付状态

甲方交付乙方物业时，物业应具备良好的使用状态，并符合以