合同模板最新办公楼租赁合同8篇.docx

合同模板最新办公楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼一事，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方。

2.租赁物业的具体范围和详细地址见附件一《租赁物业平面布置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，即每个季度初的前五日支付该季度的租金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

五、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同签署《物业交付验收单》。

2.乙方在验收过程中如发现物业存在损坏或不符合约定的情形，应当在验收单上如实记录，并要求甲方及时修复。

六、物业管理及服务

1.租赁期间，甲方负责租赁物业的物业管理。物业管理内容包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。

2.乙方应遵守物业管理规定，共同维护良好的办公环境。

七、合同解除与终止

1.合同期限届满且双方未续租，本合同自然终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清应支付的款项。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按逾期支付租金的百分之____计算。

2.如乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币________元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼一事，经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：_______（请详细描述租赁物的范围及具体地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：____（例如：每季度/每半年支付一次等）。

3.租金逾期支付的，甲方有权按照约定加收滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方不得擅自改动租赁物的结构，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方应负责保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违