商铺转租赁合同7篇.docx

商铺转租赁合同7篇

篇1

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有商铺的所有权，并愿意将其转租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下商铺转租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用，该租赁物位于__________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。

3.乙方在租赁期间需承担的水电费、物业管理费等杂费，应按照相关规定及时缴纳。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护商铺及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修商铺，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

五、转租及终止

1.乙方在租赁期内，不得将商铺转租给第三方。

2.若乙方提前终止本协议，应提前60天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.租赁期届满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定，以弥补守约方的实际损失为原则。

2.若乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏且拒不修复或赔偿的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（转租方）：__________（签字盖章）

日期：__________

乙方（承租方）：__________（签字盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺的使用权，现同意将该商铺转租给乙方使用，乙方同意接受转租并遵守相关规定，双方经友好协商，达成以下转租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺转租给乙方使用，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金______人民币。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、保养