南平房屋出租合同6篇.docx

南平房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南平市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交南平市仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并告知甲方相关情况。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租。否则，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南平市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如甲方提出调整租金，应提前三个月通知乙方，双方可协商调整。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金返还给乙方。

3.如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为应付未付租金的万分之五。

2.甲方如违反租赁合同约定，