小区门面房长期出租合同6篇.docx

小区门面房长期出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的位于小区的门面房，达成以下长期出租合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于小区号，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金每年支付一次，于每年的合同签订日之前支付。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，不得留存物品或垃圾。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对租赁房屋的维修和保养。维修范围包括：墙面、地面、门窗、水电等基础设施。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

5.2甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并提供支持。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

6.2乙方如有擅自改变房屋用途、转租等行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的设施和设备完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

本合同所指的租赁标的为甲方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的小区门面房，具体面积为XX平方米。乙方承租该门面房，需从事商业经营活动，不得挪作他用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。租金以银行转账方式支付，乙方应在每年XX月XX日前向甲方指定账户转账支付下一年度的租金。

2.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的物品全部清空，并恢复房屋的原状。如乙方未在规定时间内返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

五、维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的结构安全。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。但乙方可以委托甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权提前解除合同，并收回房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的有效身份证件及联系方式。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

2.本