超市租赁协议范本与超市租赁合同8篇.docx

超市租赁协议范本与超市租赁合同8篇

篇1

超市租赁合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的超市物业，乙方有意租赁该物业经营超市业务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.位置：_________________________。

2.面积：租赁超市的建筑面积为______平方米。

3.设施：包括但不限于货架、冷冻设备、收银系统及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方均有意续租，应在租赁期满前______个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金______人民币。

2.支付方式：租金应在每期的第一天支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、物业使用与维护

1.使用：乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.维护：乙方应负责租赁期间物业的日常维护和保养。涉及物业结构或重大设施的改动需经甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金；若乙方有违约情况，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。

六、合同终止与续租条件

1.合同可因租赁期限届满而终止；若双方同意，也可提前终止。

2.租赁期满前，若乙方有意续租，应提前至少______个月与甲方协商续租事宜。

3.若乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权在提前通知的情况下终止合同。

七、违约责任与赔偿

1.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因乙方违约导致合同终止，甲方有权收回物业并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

八、其他约定事项（双方根据实际情况添加条款）_________________________________________。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议应通过双方友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同效力及其他

篇2

超市租赁合同

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲方同意出租其所有的超市，乙方有意租赁该超市从事零售业务，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务：

第一条合同对象

本合同所涉及的是位于_______的超市，详细地址为：______________________的租赁事项。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方同意，可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.租金应每月支付一次，于每月的第一天支付。

3.若乙方未能按时支付租金，应按逾期天数支付违约金。

第四条押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。合同终止时，若乙方无任何违约情况，甲方应全额退还押金。

第五条超市的用途和规定

乙方仅可将超市用于零售业务，不得进行其他商业活动。同时，应遵守相关的卫生、安全等规定。

第六条超市的维护和修理

1.乙方应负责超市的日常维护和保养。

2.若超市出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

第七条合同终止

1.若乙方在租赁期内连续三个月未能按时支付租金，甲方有权终止本合同。

2.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

第八条其他条款

1.双方应遵守中国的相关法律法规和地方的商业管理规定。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。