高档社区门面租赁合同5篇.docx

高档社区门面租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同：

一、租赁房屋

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的高档社区门面出租给乙方，房屋建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为合同签订之日起XX个工作日内。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费的具体金额和支付方式按物业管理公司的规定执行。

2.乙方应按规定支付水、电、气等公共事业费用，具体金额和支付方式按相关部门的规定执行。

3.甲方应承担因房屋质量问题而产生的维修费用，具体维修项目需经甲方确认后，由甲方负责维修。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应事先征得甲方的同意，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如违反物业管理公司的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按日计支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

4.甲方如因房屋质量问题未能及时维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同；如双方不同意续签，则合同期满时终止。

3.合同终止或续签时，乙方应在规定时间内搬离或搬入房屋。如因特殊情况需延迟搬离或搬入，应事先征得甲方的同意。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XX仲裁委员会，诉讼法院为XX市XX区人民法院。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向另一方提出。双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或补充。

4.双方应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定进行任何活动。如有违反法律法规的行为发生，应由相关方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方高档社区门面事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于XXXX的高档社区门面出租给乙方，门面面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，需用于经营XX业务，不得擅自改变经营用途。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面归还甲方。

4.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。乙方需按时支付租金，不得拖欠。

二、其他条款

1.乙方在租赁期间需遵守社区管理规定，不得影响社区环境和其他居民的生活。

2.乙方在租赁期间需保持门面的整洁、卫生和秩序，不得乱倒垃圾、乱放杂物。

3.乙方在租赁期间需爱护门面的设施和物品，不得擅自改变或损坏。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将门面归还